Падение спроса на жилье в пределах от 10 до 20% ожидается в России по итогам 2022 года. При этом он останется на уровне рыночных реалий. Такой прогноз сделал заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин .
Вице-премьер отметил, что в 2021 году спрос на жилье вырос больше, чем в среднем необходимо по рынку. В случае его нынешнего снижения власти готовы предпринимать меры поддержки, в том числе продлевать и расширять программы льготной ипотеки, рассказал спикер. По его словам, все страны в мире принимают решения по поддержке спроса на жилье за счет развития ипотеки.
Например, в Казахстане действует программа льготного кредитования под 5% годовых. Условием для оформления ипотеки на 25 лет является внесение первоначального взноса в размере 5% от стоимости жилья. В России же требуется первоначальный взнос в три раза больше указанного, а сам жилищный кредит выдается под 7% годовых.
По мнению Марата Хуснуллина, поддерживать интерес россиян к покупке жилья нужно по нескольким причинам. Во-первых, людям необходимо улучшать условия проживания. Во-вторых, население является самым крупным инвестором, который вкладывает средства в строительство.
Что касается прогноза цен на новостройки, зампред Правительства РФ не дал прямого ответа.
В разных регионах по-разному. Где-то цена будет подрастать, где-то стабилизироваться, где-то чуть упадет. Единой формулы для страны никто не назовет, — отметил Марат Хуснуллин.
Напомним, количество ипотечных сделок с жильем в Нижегородской области в первой половине 2022 года сократилось почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За счет снижения ключевой ставки ЦБ РФ и улучшения условий льготной ипотеки с июня рынок начал восстанавливаться. По мнению некоторых экспертов, сложившийся баланс спроса и предложения в Нижегородской области не позволит ценам снижаться.
