Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Получить ипотеку станет сложнее

43

Снижение ставок по ипотеке не сделало жилищное кредитование доступнее, уверены представители общественных организаций. По мнению активистов, большинство семей не могут позволить себе займы, поскольку у них попросту нет денег на первоначальные взносы. Не исключено, что в ближайшем будущем число россиян, оформляющих ипотеку, дополнительно сократится: власти намерены ужесточить выдачу кредитов с низким первоначальным взносом.

Как рассказала глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова, в условиях непрерывного роста важно не отступать от существующих стандартов кредитования и защитить рынок от слишком высоких рисков. Она напомнила, что с 1 января по жилищным кредитам действуют повышенные коэффициенты на уровне 150%. При сохранении существующих тенденций с начала следующего года коэффициенты могут быть увеличены и до 200%.

Елизавета Данилова рассказала, в частности, о показателе LTV, демонстрирующем отношение величины займа к стоимости залога. В течение нескольких кварталов в РФ LTV неуклонно растет и зафиксировался на довольно высокой отметке. В настоящее время свыше 40% договоров — это ипотека с LTV больше 80%.

Напомним, в 2018 году регулятор утвердил расчет норматива достаточности капитала финансово-кредитных организаций с учетом показателя LTV. Суть такого подхода заключается в зависимости уровня риска по займу от суммы первоначального взноса. К примеру, если клиент готов внести в банк менее 20% от суммы ипотеки, то коэффициент риска составляет 150%. Если же он имеет на руках менее 10%, то коэффициент составит уже 300%.

Продажа участка 1,5 га под склад
Продажа складской базы

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
ЖК «Швейцария Парк»
Финальные 30 дней для покупки квартиры в КД «Резиденция»
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Читать ещё

Жилье Более 50 нижегородских памятников архитектуры могут приспособить под жилье
Чтобы распространить эту практику, депутаты просят внести правки в закон о долевом строительстве.
Жилье Нижегородцы с детьми выбирают новостройку по трем основным критериям
Три нижегородские семьи рассказали корреспонденту GIPERNN.RU, на что в первую очередь обращают внимание при выборе квартиры.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 185 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса