Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Продажи квартир в нижегородских новостройках подросли на 30% в феврале

81

Продажи квартир в новостройках Нижегородской области подросли примерно на 30% в феврале 2024 года. По сравнению с январем рынок первичный рынок немного взбодрился, однако на фоне рекордов второй половины прошлого года результаты выглядят достаточно скромно. Такой вывод GIPERNN.RU сделал на основе статистики, предоставленной в Управлении Росреестра по региону.

Фото: Наталия Пылина

В феврале нижегородцы заключили с застройщиками 759 договоров долевого участия (ДДУ), в то время как в январе — только 581. Продажи квартир в строящихся жилых комплексах в начале 2024 года просели в 2,5 раза по сравнению с декабрем, но уже через месяц активность покупателей выросла почти на треть. Если сравнивать показатели минувшего февраля с результатами аналогичного периода 2023 года, то падение продаж — более 15%.

Помимо фактора сезонности, к охлаждению рынка привела политика ЦБ РФ. Желая ограничить выдачу ипотечных кредитов в рискованных сегментах и сократить долю льготной ипотеки в общем объеме выдачи, в конце прошлого года регулятор принял ряд действенных мер. Минимальный взнос по льготной программе вырос до 30%, уменьшились субсидии банкам, появились надбавки к коэффициентам риска. В совокупности с высокой ключевой ставкой все эти ужесточения привели к снижению покупательского интереса.

Источник: Gipernn.ru на основе данных Росреестра по Нижегородской области

Немаловажный фактор — ажиотажный спрос на новостройки, который возник в августе—сентябре прошлого года. В результате часть потенциальных покупателей вышла на рынок раньше, чем планировалось, и теперь застройщики столкнулись с трудностями. Как в этой ситуации поведут себя цены и стоит ли ждать, что в 2024 году квартиры подешевеют, читайте здесь.

Производственные площади
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственного здания 14 000 кв.м
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Читать ещё

Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за январь 2025 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в январe 2025 года наблюдалось повышение цен.
Жилье Продажи нижегородских новостроек упали более чем на 40% в 2024 году
Спрос на строящееся жилье резко снизился после отмены массовой льготной ипотеки. Во второй половине 2024 года застройщики продали в три раза меньше квартир, чем за аналогичный период 2023-го.
Жилье Цены на новостройки Нижнего Новгорода побили исторический максимум
В минувшем январе средневзвешенная стоимость «квадрата» на первичном рынке составила без малого 194 тысячи рублей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса