В Нижнем Новгороде до сих пор не решили, что делать с участком в Щербинках, на котором снесли 20-летний недострой. Заброшку демонтировали в конце 2023 года, а на ее месте собирались построить новый многоквартирный дом. Однако с 2024 года в КП НО «Регнедвижимость», которому достался участок, повторяют, что продолжают прорабатывать варианты его дальнейшего использования. О том, что решение пока не принято, корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в казенном предприятии.
Дом на улице Маршала Голованова начинало возводить ООО «СМТ Нагорный». В 1999 году застройщик заключил с мэрией договор аренды участка площадью 4800 «квадратов». На окраине Щербинок собирались построить 10-этажный дом. Когда на участке появились первые семь этажей и конструкции верхних уровней, стройку заморозили. А в 2006 году компанию ликвидировали.
С середины «нулевых» здание было заброшенным, привлекая подростков и маргинальных личностей. В 2014 году в недострое провели экспертизу: она показала, что дом нельзя достроить без нарушения законодательства и технических регламентов. Суд, в свою очередь, признал его самовольной постройкой. Позже обманутым дольщикам выплатили около 26 млн рублей — компенсации получили 53 человека.
В 2022 году землю под недостроем решили передать в безвозмездное пользование КП НО «Дом. НН» для строительства 12-этажки с подземной парковкой. Инвестор оценивал реализацию проекта в 360 млн рублей. Спустя несколько месяцев эскизы будущего здания обсудили на Архитектурном совете. Авторы концепции предложили возвести дом переменной высоты — от 10 до 17 ярусов.
Объемно-пространственное решение разрабатывали в рамках подготовки проекта планировки территории. Однако на данный момент документ не готов и не утвержден. Участок, где раньше находилась заброшка, сейчас огорожен забором и зарастает травой.
Долгострой снесен, ведется работа по вариантам дальнейшего использования участка, — сообщили в КП НО «Регнедвижимость».
Какие еще дома в Нижнем Новгороде превратились в долгострои и что с ними будет дальше, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
