Рост цен на вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде замедлился в апреле 2022 года. Если в первом квартале стоимость готовых квартир ежемесячно поднималась примерно на 2,5-2,8%, то за минувший месяц подорожание составило в среднем 1,7%. Таковы данные аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
В апреле средневзвешенная цена предложения вторичного жилья достигла 110 493 рубля за квадратный метр, увеличившись на 1876 рублей по сравнению с мартом. Наибольший скачок произошел в Автозаводском и Приокском районах — по 1,9%, а минимальный рост в 1,4% наблюдается в Советском районе. Таким образом, в целом тенденция к росту стоимости квартир в Нижнем Новгороде остается неизменной.
Самым дорогим является жилье в Нижегородском районе — в среднем его выставляют на продажу по 132 379 за «квадрат». В тройке лидеров также значатся Советский и Приокский районы, где средневзвешенная цена единицы площади составляет 125 544 и 113 456 рублей соответсвенно. Наиболее демократичным в апреле оказался вторичный рынок Сормова с ценой квадратного метра в 96 222 рублей.
Примерно в одинаковую сумму оценивается готовое жилье на Автозаводе и в Московском районе, где стоимость квадратного метра в среднем равняется 101 083 и 101 582 рублям соответственно. Чуть дороже обойдутся квартиры в Ленинском районе — в 105 065 рублей за «квадрат». А в Канавине средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 109 751 рубля.
Напомним, большая часть сделок с недвижимостью в Нижнем Новгороде приходится на готовое жилье. Квартиры вторичного рынка выбирают до 65% покупателей. При этом чаще всего новоселов интересуют «вчерашние» новостройки, то есть дома возрастом менее 15 лет.
