Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Стабилизация цен на квартиры в новостройках ожидается в Нижнем Новгороде

226
Фото: Наталия Пылина

В Нижнем Новгороде ожидается определенная стабилизация цен на квартиры в новостройках. В перспективе стоимость первичной недвижимости будет увеличиваться в пределах текущей инфляции. Соответствующим прогнозом с корреспондентом Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU поделился генеральный директор ГК «ННДК» и депутат городской думы Нижнего Новгорода Михаил Иванов.

На сегодняшний день благодаря усилиям правительства РФ и Нижегородской области, а также Управления федеральной антимонопольной службы, цены на ряд стройматериалов снизились примерно на 20%. Например, речь о силикатном кирпиче, арматуре, газосиликатных блоках. Тем не менее стоимость некоторых позиций по-прежнему продолжает увеличиваться.

Покупательская способность при этом должна сохраниться благодаря мерам поддержки и комплексу льготных ипотечных программ, подчеркнул Михаил Иванов. При этом некоторое снижение спроса все-таки произойдет. Если ранее госпрограммы стимулировали к покупке даже тех, кто не нуждался в новом жилье, то сейчас льготная ипотека под 12% фактически заменила собой стандартную, пояснил эксперт. 

Можно утверждать, что сейчас ситуация более или менее стабилизировалась. Показательным, чего ждать в целом от года, будет апрель—май. Тогда станет ясно, каких темпов ввода жилья ждать, потому что эту задачу, поставленную президентом перед страной и регионом, никто не снимал и ее нужно выполнять в любой экономической ситуации, — заключил Михаил Иванов.

Напомним, с начала 2022 года стоимость квартир в нижегородских новостройках увеличилась на 7,4%. Если в январе средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке составляла 116 600 рублей, то в марте она достигла 125 262 рублей, следует из данных аналитиков ДОМОСТРОЙРФ.РУ. Наиболее существенный скачок произошел в конце первого квартала, когда квартиры от застройщиков за месяц подорожали на 6,14%. Отметим, что за весь прошлый год первичная недвижимость выросла в цене на 14%.

В связи с изменившейся экономической ситуацией некоторые застройщики в Нижнем Новгороде приостановили продажи для формирования новой ценовой политики. Процесс начался в марте и продолжается до сих пор. Вместе с тем четыре застройщика в регионе объявили о заморозке проектов. 

Подробнее о текущей ситуации на рынке новостроек, а также прогнозируемых мерах господдержки, которые помогут не допустить появления новых долгостроев, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.

Продажа производственного здания
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа земельного участка 25 га
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Производственные площади

Читать ещё

Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках Агентства Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках
На бизнес-завтраках, организованных GIPERNN.RU, обсуждалась непростая ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости к весне 2025 года. Кроме того, агенты познакомились с новыми девелоперскими проектами, узнали о нестандартных способах продвижения и обменялись полезными контактами.
Жилье Цены на жилье в Нижнем Новгороде связали с переговорами России и США по Украине
«Потепление» на международной арене может способствовать смягчению кредитно-денежной политики.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса