В Нижнем Новгороде жилье на вторичном рынке за прошедший год подорожало на 6%. По данным внутренней аналитики Gipernn.ru, средневзвешенная цена предложения готового жилья по городу увеличилась на 3693 рублей за квадратный метр.
Если в декабре 2018 года средневзвешенная цена на вторичное жилье составляла 62 029 руб./кв.м, то в декабре 2019 года данный показатель вырос до 65 722 руб./кв.м. При этом на исходе 2018 года на нижегородском рынке готового жилья произошло незначительное повышение цен (на 0,76%), а под конец 2019-го — несущественное понижение (на 0,11%).
Почему квартира не продается?Лидирующие позиции по стоимости готового жилья в Нижнем Новгороде продолжают занимать Нижегородский, Советский и Приокский районы. Самые бюджетные варианты для решения квартирного вопроса традиционно представлены в Сормовском, Автозаводском и Московском районах.
Наибольшее подорожание вторичного жилья по итогам года наблюдается в Приокском и Канавинском районах: здесь средневзвешенная цена предложения поднялась на 8% — с 63 674 руб./кв.м до 68 574 руб./кв.м. и с 59 655 руб./кв.м до 64 510 руб./кв.м соответственно. Наименее заметны изменения стоимости на рынке готового жилья в Сормовском и Московском районах, где предлагаемые варианты подорожали на 4% — с 53 883 руб./кв.м до 56 258 руб./кв.м и с 57 336 руб./кв.м до 59 624 руб./кв.м соответственно.
Также, если сравнивать ситуацию на текущий момент и год назад, средневзвешенная цена предложения вторичного жилья увеличилась в Советском районе на 7% (с 70 597 руб./кв.м до 75 550 руб./кв.м), в Ленинском районе на 6% (с 58 934 руб./кв.м до 62 385 руб./кв.м), в Нижегородском районе на 5% (с 77 937 руб./кв.м до 82 088 руб./кв.м), в Автозаводском районе на 5% (с 56 013 руб./кв.м до 59 015 руб./кв.м).
Отметим, что при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
Ранее GiperNN представил рейтинги самых дорогих и самых дешевых квартир, выставленных на продажу в Нижнем Новгороде в 2019 году.
