Квартиры на рынке вторичного жилья в Нижнем Новгороде за год подорожали более чем на 16%. В феврале 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра по городу достигла 131,5 тысячи рублей, в то время как в феврале прошлого года показатель едва превышал 113 тысяч. Об этом свидетельствуют данные аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Стоимость жилья в Нижнем Новгороде стала заметно увеличиваться во второй половине 2023 года, когда на фоне постепенного повышения ключевой ставки резко вырос спрос. В первую очередь в августе и сентябре подскочили цены на новостройки, а следом отреагировали собственники: только в октябре и ноябре вторичные квартиры подорожали на 5,3%.
К началу 2024 года рост цен затормозился и стал сопоставим с темпами первой половины прошлого года. Профессионалы рынка недвижимости отмечают, что средневзвешенная цена квадратного метра может повышаться в том числе в связи с вымыванием недорогих лотов: бюджетные предложения разобрали в период повышенного спроса, после чего продавцы заняли выжидательную позицию и не торопятся выводить квартиры на рынок.
В январе и феврале покупательская активность значительно снизилась. Означает ли это, что в 2024 году жилье начнет дешеветь, GIPERNN.RU разбирался вместе с экспертами.
