Ввод частных домов существенно сократился в Нижегородской области. В течение января—марта силами населения введено 165,7 тысячи «квадратов» жилья — это почти на 60% меньше, чем в первом квартале 2025 года, следует из данных Росстата. В региональном Росреестре заявляют, что рынок ИЖС сталкивается с системными барьерами.
Всего за первый квартал 2026 года в Нижегородской области ввели 326,3 тысячи квадратных метров жилья — как многоквартирного, так и частного. Это примрно на 35% меньше, чем за аналогичный прошлогодний период.
Глава регионального управления Росреестра Оксана Штей отметила, что индивидуальное жилищное строительство — это драйвер демографических программ. Однако этому сегменту мешают развиваться системные барьеры: например, ужесточение ипотечных требований и усложнение процедур утверждения проектов планировки территорий (ППТ).
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин высказал предложения для улучшения ситуации: они были озвучены на совещании с вице-премьером Маратом Хуснуллиным. В частности, речь шла о снижении первоначального взноса по ипотеке на ИЖС до 5%, в первую очередь — в селах. Кроме того, глава региона выступил за упрощение механизма комплексного развития территорий (КРТ) или введение льготного финансирования — рассрочки на затраты, связанные с созданием инфраструктуры для проектов с высокой долей ИЖС.
Росреестр также сосредоточил свою деятельность на раскрытии градостроительного потенциала и восстановлении положительной динамики ввода индивидуального жилья, — заявила Оксана Штейн.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что эскроу-счета предлагают распространить на все частные дома, которые строятся с привлечением ипотеки. Это должно гарантировать безопасность расчетов заказчиков и подрядчиков.
