Новый жилой комплекс может появиться возле Борского моста в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Многоквартирные дома планируется возвести на улице Сергея Акимова, напротив существующих домов № 42, 43, 48, 55 и 56. Выделение участка ООО «СЗ „Хутор“» обсудили на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 27 апреля.
Общая площадь запрашиваемых земель составляет 75 тысяч квадратных метров, из которых 21,6 тысячи займет новая застройка. Объем инвестиций в проект составит 12,8 млрд рублей. Пустующая сегодня территория частично находится в муниципальной собственности. Права еще на долю участка не разграничены.
Реализация проекта возможна при проработке вопросов социального обеспечения территории и определении механизма ее развития, считает региональный Минград. Кроме того, требуется внесение изменений в генплан города и правила землепользования и застройки. Также инвестору нужно разработать документацию по планировке и разобраться с правами третьих лиц.
Отдельным обязательным пунктом для застройщика является реставрация объекта культурного наследия. Речь идет о Доме Бурмистровой, в котором расположен Литературный музей имени Горького, пострадавший от пожара в 2020 году. Комплекс работ по восстановлению здания оценивается в 200 млн рублей: в том числе они предусматривают сохранение интерьера. В случае заключения соответствующего соглашения с мэрией проект признают масштабным и инвестор получит площадку под застройку без торгов.
Напомним, в микрорайоне Мещерское озеро планируется построить школу на 800 учеников и детский сад на 300 воспитанников. Проект планировки территории в границах улиц Сергея Акимова, Волжской набережной, Пролетарской и Карла Маркса был утвержден в начале апреля. Создание новой социальной инфраструктуры поможет решить проблему с дефицитом мест.
