ЖК «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде передан региональному Фонду защиты прав дольщиков. После завершения всех судебных процедур эта некоммерческая организация стала собственником земельных участков и объектов незавершенного строительства. Сдвиг основного этапа работ не повлияет на сроки сдачи в эксплуатацию жилых домов № № 6–7 и 6–8 в границах улиц Оранжерейной и Тимирязева, сообщили корреспонденту GiperNN в министерстве строительства Нижегородской области.
По информации регионального Министроя, в апреле началась подготовка площадки. Продолжается обследование технического состояния строительных конструкций, идут инженерно-экологические, инженерно-геологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания. Прорабатывается вопрос проектирования ливневой канализации для ЖК «Квартал Европейский».
Параллельно разрабатываются проектная и рабочая документации. Учитывая, что строительство было остановлено практически пять лет назад, необходимо прохождение государственной экспертизы проекта. Общестроительные работы на объекте будут возобновлены после получения положительного заключения.
В соответствии с региональной «дорожной картой» восстановить в правах собственников квартир ЖК планируется до конца 2021 года. На сегодняшний день строительная готовность дома № 6–8 составляет 75% — это каркас из 22 этажей, дом № 6–7 имеет каркас 4-х этажей и считается готовым на 35%. После ввода в эксплуатацию жилых домов дольщикам будут переданы 197 квартир, права собственности на которые можно будет оформить когда новостройки на кадастровый учет.
Напомним, изначально проект ЖК «Квартал Европейский» предполагал строительство восьми многоквартирных домов с соответствующей инфраструктурой в границах улиц Оранжерейной и Тимирязева Нижнего Новгорода. Застройщиком выступил ООО «Квартстрой-НН», не выполнивший свои обязательства и впоследствии обанкротившийся. Строительство многоквартирных домов в жилом комплексе было остановлено в 2016 году.
Решение о достройке жилого комплекса в Советском районе наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков принял в июле 2020 года. Хотя предварительные расчеты были в пользу выплаты компенсаций покупателям квартир, достройка домов с помощью федерального бюджета стала возможна благодаря активному участию губернатора области Глеба Никитина.
Как сообщалось ранее, в Нижегородской области планируется в 2021 году восстановить в правах свыше 1000 дольщиков из 10 ЖК, перешедших в разряд долгостроев.
