Нижегородцам рассказали истории разоблачения квартирных мошенников. Остановить сделки по продаже позволили наводящие вопросы и осмотрительность агентов по недвижимости. Конкретными кейсами с GIPERNN.RU поделилась президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Макарова.
В сентябре в ГУ МВД состоялась встреча риэлторов и нотариусов, на которой было решено создать так называемую группу быстрого реагирования. Задача группы — в кратчайшие сроки и «режиме одного окна» пресекать случаи квартирного мошенничества, получившие особое распространение в последнее время, пояснила Елена Макарова. По ее словам, усилия оказались не напрасны.
Например, недавно риэторы раскрыли попытку квартирного кибермошенничества в отношении пожилой пары. Супруги утверждали, что собираются переезжать «к своей маме», чтобы ухаживать за ней, а потому продают свое жилье. Однако, задав уточняющие вопросы, агенты по недвижимости насторожились.
Выяснилось, что после сделки пожилые нижегородцы хотят прописаться на даче, а этого сделать нельзя. Также пара неоднократно меняла цену продажи то в большую, то в меньшую сторону. В итоге совместно с МВД удалось найти племянницу потенциальных продавцов. Она подтвердила, что ее родствнники могут действовать не по своей воле и написала заявление в полицию.
Ни мы, ни племянница не могли, так скажем, «расколдовать» этих бабушку с дедушкой. Выяснилось, что ранее под влиянием мошенников они уже продали машину и взяли деньги в долг у друзей. Но сделку по продаже квартир мы, к счастью, успели предотвратить. У нас в сообществе есть свои чаты, мы выложили туда информацию о том, что эту квартиру мы не продаем, — рассказала Елена Макарова.
Еще одна история связана с квартирным мошенничеством другого рода. По словам нашей собеседницы, в одно из АН пришла молодая женщина, которая хотела продать свою недвижимость. На первый взгляд специалисты не заметили ничего подозрительного. Но, углубившись в ситуацию, выяснили, что нижегородка стоит на учете в психоневрологическом диспансере с достаточно серьезным диагнозом, рассказала Елена Макарова.
Подключив оперативников, риэлторы выяснили, что папа женщины — адвокат. И ранее он уже оспаривал сделки по продаже квартиры собственной дочери, ссылаясь на то, что она не отдавала отчет в своих действиях, пояснила президент НГСР.
Вчера генерал следственного управления выдал нам устную благодарность за сотрудничество, — поделилась радостью Елена Макарова.
Напомним, что недавно Верховный суд поставил точку в громком деле о продаже квартиры Ларисы Долиной. Находясь под влиянием мошенников, народная артистка продала свое элитное жилье Полине Лурье. После певица оспорила сделку, и суды первых трех инстанций встали на ее сторону. Однако ВС РФ отказал в признании договора купли-продажи недействительным.
Означает ли это, что «схема Долиной» перестала работать? Как распознать мошенников при покупке жилья и о чем нужно позаботиться заранее, чтобы обезопасить сделку? Ответы на эти и другие вопросы читайте здесь.
