Взять кредит

По данным ЦБ, за первый месяц 2024 года нижегородцы оформили 1290 ипотечных кредитов на 4,4 млрд рублей.

Первоначальный взнос по ней должен составлять 15%, а максимальная ставка — 3% годовых.

В случае поступления инициативы министерство изучит ее в рамках работы по совершенствованию механизма льготных ипотечных программ.

Об этом президент заявил в ходе послания Федеральному собранию 29 февраля.

В качестве первого взноса по кредиту можно было бы использовать компенсации, которые выдаются за изъятие недвижимости.

Количество специалистов, которые смогут его получить, увеличится как минимум до 65 тысяч человек.

Инициатива прорабатывается в федеральном правительстве.

Деньги направляют на компенсацию заемщикам части ежемесячных платежей. Программа действует до июля 2024 года.

Финансовые организации обещают сообщить о возобновлении кредитования по программе.

Регулятор впервые не стал повышать ее с июня прошлого года.

Льготная ипотека дает посильный ежемесячный платеж, а высокая готовность объекта — возможность не ждать заселения долго.

Новые механизмы поддержки частного домостроения ожидаются в ближайшее время.

Доходность госпрограмм для кредитных организаций снизилась, и они решили принимать меры.

Рынок отреагировал на ужесточения кредитной политики со стороны государства.

Рыночные ставки сохранятся на достаточно высоком уровне, а льготные программы перестанут функционировать в нынешнем виде с 1 июля. Однако в правительстве обещают не оставлять строительную отрасль без поддержки и продолжают искать новые механизмы для улучшения жилищных условий населения.

Также эксперты считают, что в программу надо включить вторичное жилье.

Ожидается, что приостановившие кредитование банки в скором времени возобновят прием заявок.

Минстрой считает, что госпрограмма должна быть ориентирована на улучшение жилищных условий и поддержку семей с детьми.

На днях стало известно, что несколько крупнейших банков приостановили прием заявок на так называемую цифровую ипотеку под 5% годовых.

Также за минувший год продскочил процент заявлений на регистрацию, поданных в электронном виде: в 2023-м он составил 82%, в 2022-м — 65%.

О невозможности оформить льготный кредит по этой программе сообщили, в частности, в Сбере, «Альфа-Банке», «Промсвязьбанке» и «Акбарс банке».

Компании и граждане массово жалуются на новые требования от кредитных организаций.

Глава государства заверил, что в кабмине «правильно посчитают» и примут решение о дальнейшей материальной поддержке семей.

Пока параметры программы или создание нового продукта не обсуждались.

Кредитно-финансовые организации намерены предоставлять субсидируемые кредиты на покупку жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают им комиссию.

По мнению некоторых девелоперов, это в итоге приведет к повышению цен на жилье.

С ноября 2022 года региональной мерой поддержки воспользовались более 1200 человек.

С 10 января оформить кредит на покупку жилья в Сбере предлагается от 16,7% годовых, при этом ценовые показатели программ с господдержкой остались прежними.

Оформить такой кредит можно только один раз, подав заявку до 31 декабря 2024 года.

В правительстве считают, что цель программы достигнута.