Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Четыре проекта КРТ нежилой застройки прорабатывают в Нижнем Новгороде

Четыре проекта комплексного развития территорий (КРТ) нежилой застройки прорабатываются в Нижнем Новгороде. Освоение этих площадок требует решения ряда организационных моментов, поэтому пока вопрос является преждевременным для обсуждения. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказала министр градостростроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова.

Фото: Наталия Пылина

Механизм КРТ нежилой застройки применяется там, где расположены любые объекты капитального строительства, кроме многоквартирных домов. По словам Марины Раковой, сейчас в Нижнем Новгороде в градостроительной проработке находятся четыре такие площадки: на улице Полевой в Приокском районе, на улице Прямой в Автозаводском районе, на улицах Космической и Зеленхозовской в Автозаводском районе, а также на улице Бурнаковской в Московском районе.

Глава Минграда отметила, что инвесторов для КРТ нежилой застройки будут определять по итогам аукциона, как и в случае с КРТ жилой застройки. Однако приоритетное право на заключение договора получат собственники объектов недвижимости, расположенных в границах проекта. Если правообладатели выразят заинтересованность, по закону можно обойтись без торгов.

Инвестор для КРТ нежилой застройки согласно законодательству определяется по результатам аукционных процедур в случае, если правообладатели объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой территории, не выразили согласие на заключение договора, — сказала Марина Ракова.

Еще одним важным направлением КРТ сегодня становится преобразование промышленных территорий. Глава Минграда отметила, что в планах — использование механизма КРТ нежилой застройки для реновации и создания мультифункциональных зон на площадках с промышленным назначением. Например, уже есть наработки по развитию инвестиционной площадки «Варя», для которой сохраняется функция промышленной территории с учетом существующего производства — объекты логистики, легкой промышленности (около 30 небольших предприятий) с созданием новых инвестиционных лотов и развитием улично-дорожной сети.

По аналогичному пути сохранения промышленной функции с применением механизма КРТ нежилой застройки правительство Нижегородской области будет рассматривать территории в Дзержинске — такой запрос поступил от предпринимательского сообщества и был поддержан губернатором Глебом Никитиным на встрече 18 апреля, — напомнила Марина Ракова.

Отметим, к настоящему моменту в Нижнем Новгороде подписано четыре договора о КРТ жилой застройки. Участок в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Нижнем Новгороде будет развивать СЗ «Новый город» из Твери. Территорией в районе улиц Дальней и Большой Перекрестной займется «ДМ-Инвест Строй», входящий в ГК «Каркас Монолит». За преобразование площадки на Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной отвечает СЗ «Проект-С-35» из Группы «Самолет». Проект в границах улиц Ашхабадской, Генкиной и Тверской реализует СЗ «Норд-Инвест», представляющий ГК «Аквилон» из Архангельска. Всего для комплексного развития в регионе запланировано 47 территорий с градпотенциалом 6,7 млн квадратных метров. 

Продажа производственной площадки
Квартира на Большой Покровской
Продажа производства
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Развитие региона 11 ветхих домов расселят по проекту КРТ в Сарове Нижегородской области
На месте снесенных зданий выбранный на торгах инвестор построит 34,3 тысячи «квадрата» жилой недвижимости и детский сад на 125 воспитанников.
Развитие региона «Гаражное КРТ» намерены реализовать в Дзержинске Нижегородской области
В оборот планируется вовлечь площадки общей площадью 28 гектар: в случае реализации механизма там может появиться 526 тысяч квадратных метров новой недвижимости.
Развитие региона Пять площадок под КРТ рассматривают в Дзержинске Нижегородской области
В совокупности там может появиться около 1584 «квадратов» новой недвижимости.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 161 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса