Гостиничный комплекс планируют построить в Приокском районе Нижнего Новгорода. Для реализации проекта инвестору ООО «Тепловая эстетика» одобрили участок возле Мызинского моста. Такое решение было принято на заседании земсовета 28 июля.
Предполагается, что гостиничный комплекс расположится в районе пересечения проспекта Гагарина и трассы Москва-Казань. Под строительство «Тепловая эстетика» получила землю площадью почти 23 тысячи квадратных метров. Часть этой территории благоустроена и заасфальтирована, в границах расположена котельная.
Судя по визуализации, представленной на земсовете, гостиничный комплекс будет состоять из большого здания сложной формы и около десятка небольших домиков. Помимо номеров, там могут появиться спортивный и банный комплексы, ресторан и зона регистрации гостей. На территории проложат дорожки, высадят кусты и деревья. Все постройки будут выполнены в нейтральных бежево-серых тонах.
По расчетам инвестора объем инвестиций в проект составит 300 млн рублей. Минград оценил создание гостиничного комплекса дороже — примерно в 374 млн рублей. Строительство должно занять 52 месяца или чуть более четырех лет.
Против реализации проекта выступили региональный Минград и мэрия Нижнего Новгорода. В министерстве отметили, что на соседнем участке сейчас идет строительство кафе-ресторана «Золотое кольцо»: подъезд к заведению общепита попадает на запрашиваемую «Тепловой эстетикой» территорию. В свою очередь, в администрации города напомнили, что на участок претендовала Росгвардия, намеревавшаяся перенести сюда свою поликлинику с улицы Ванеева.
Также слово взял заместитель министра градостроительной деятельности, главный архитектор Нижнего Новгорода Сергей Попов. Он отметил, что в данной локации неподходящая для такого проекта транспортная ситуация, а также обратил внимание на проблему с сетями.
И еще могу сказать, опираясь на свой богатый опыт. На этом месте уже предпринималось несколько попыток строительства гостиниц. Здесь нет никаких технических условий. Боюсь, что будут реализованы только эти домики, а саму гостиницу реализовать, скорее всего, не удастся. Потому что уже пытались делать проекты, но все это заглохло на корню, — добавил Сергей Попов.
Однако в ходе обсуждений члены совета разрешили эти противоречия. Выяснилось, что ООО «Тепловая эстетика» готово договориться с «Золотым кольцом» насчет организации общего проезда. А строительство там поликлиники Росгвардии в данный момент является неактуальным, поскольку военизированная структура отказалась передавать земли в собственность Нижегородской области. Что касается вопроса техприсоединения, то его решили проработать с региональной Корпорацией развития. В итоге проект был поддержан.
Ранее мы рассказывали, что строительство восьмиэтажного отеля в Холодном переулке оказалось под вопросом. Компания «Стройспектр-НН» с одобрения региональных властей планировала возвести гостиницу рядом с историческим домом Рыбина. Однако на конкурентных торгах выявленный ОКН вместе с соседними зданиями отошел другому инвестору. Выигравшая конкурс тоже готовит проект в сфере гостиничного бизнеса, но информации о его параметрах пока нет.
