Группа «Самолет» планирует вложить около 14 млрд рублей в строительство жилья в Нижнем Новгороде. Ее дочерняя компания — СЗ «Проект-С-35» — занимается комплексным развитием территории в Ленинском районе. Проект КРТ охватывает 13,7 гектара в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и Самочкина. Соглашение о намерениях сотрудничества с региональным правительством подписано во время Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), сообщили в пресс-службе московского девелопера.
Для застройки площадки инвестору предстоит расселить более чем 1200 человек, проживающих в 39 ветхих и аварийных домах. Сейчас он ведет переговоры с жителями. До конца лета планируется завершить этот процесс, а до конца 2024 года — приступить к новому строительству.
Согласно мастер-плану КРТ, на освобожденной площадке планируется построить около 120 тысяч квадратных метров нового жилья — это 10 домов высотой от 10 до 25 этажей. Кроме того, девелопер возведет детсад на 320 мест, поликлинику, рассчитанную на 100 посещений в сутки, два паркинга на 1000 машин, а также спроектирует школу на 1100 учеников. Строительство образовательного учреждения будет вестись за счет бюджета.
Проект планируется реализовывать поэтапно до 2032 года. В результате помимо новых домов и социальной инфраструры здесь появятся около 1000 рабочих мест. Ожидаемая выручка по итогам КРТ в районе улицы Самочкина составляет около 18 млрд рублей, а чистая прибыль инвестора — 3,2 миллиарда.
На сегодняшний день КРТ — наиболее эффективный инструмент перезагрузки территории. Уверен, что реализация проекта даст стимул к обновлению и окружающих кварталов, и общественных пространств, — передает слова губернатора Глеба Никитина пресс-служба нижегородского правительства.
Ранее мы писали, что в Нижнем Новгороде обновили мастер-план КРТ в районе улицы Янки Купалы в Автозаводском районе. Там планируется снести 39 ветхих домов, а на их месте возвести 14 новостроек, два детсада и школу. Площадку планируется выставить на торги в 2024 году.
Подробнее о других площадках под КРТ в Нижегородской области, которые уже нашли своих инвесторов, GIPERNN.RU писал в специальном материале. Что собой представляет механизм комплексного развития, мы объясняли здесь.
