Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Лишение бизнесмена земли на Большой Покровской объяснили в Нижнем Новгороде

Ситуацию с отказом бизнесмену в воссоздании исторического здания на Большой Покровской прокомментировали в Минимущества Нижегородской области. Срок договора аренды земли, заключенный с инвестором, истек более 14 лет назад, поэтому ведомство решило его расторгнуть. Согласно действующему законодательству, продление соглашения в данном случае невозможно, сообщили корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU в ведомстве.

Фото: Gipernn.ru

Уведомление о расторжении договора аренды предприниматель Дмитрий Дзепа получил недавно. Договор аренды земли на Большой Покровской рядом с детской стоматологией он заключил в 2006 году. Предприниматель планировал воссоздать там снесенный купеческий особняк и разместить там заведение общепита.

Реализация проекта затянулась, и хотя срок аренды истекал в 2009 году, бизнесмен не отказался от задумки и продолжал вносить арендную плату в бюджет. В 2023 году Дмитрий Дзепа активно занялся разработкой проекта будущего здания и даже прошел через согласования с УГО ОКН, но вскоре через письмо из Минимущества его попросили освободить участок с кадастровым номером 52:18:0060057:80 на Большой Покровской.

В Минимущества нам пояснили, что срок договора аренды истек более 14 лет назад, а строительство на участке за все это время не началось. Так как продление договора с истекшим сроком невозможно, землю у компании «Алладин», принадлежащей Дмитрию Дзепе, решили забрать.

Мы также уточнили, почему от бизнесмена более десяти лет принимали плату за пользование участком, если документ был актуален лишь до 2009 года. В ведомстве объяснили, что предприниматель вносил деньги, потому что фактически земля находилась в его распоряжении.

Учитывая, что участок в силу ст. 622 ГК РФ по истечению срока не был возвращен министерству по акту приема-передачи участка, арендатор фактически пользовался участком и, соответственно, платил за арендную плату. Долги по аренде отсутствуют, — сообщили в Минимущества.

Напомним, сам Дмитрий Дзепа связывает разрыв договора аренды с судебным разбирательством вокруг объектов культурного наследия на улице Грузинской, владельцем которых он является. Их хотят забрать через суд по причине плохого содержания, но предприниматель подчеркивает, что покупал и расселял здания до того, как они получили статус памятников. Отстаивать права на участок по Большой Покровской он также намерен через суд. 

Продажа производственной площадки
Продажа производства
Квартира на Большой Покровской
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Бизнес и инвестиции Гастротеатр планируется открыть под куполом Нижегородского кремля в 2024 году
Шеф-повара из разных городов России будут готовить здесь гастрономические ужины.
Бизнес и инвестиции Минимущества взыскало 28 млн рублей за непостроенный океанариум на Бору
От реализации проекта давно отказались, но финансовые тяжбы продолжаются.
Бизнес и инвестиции ММТ стала стратегическим партнером архитектурной премии «Искусство строить»
В 2024 году значимое событие состоится в Нижнем Новгороде в третий раз.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 161 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса