Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Лишение бизнесмена земли на Большой Покровской объяснили в Нижнем Новгороде

Ситуацию с отказом бизнесмену в воссоздании исторического здания на Большой Покровской прокомментировали в Минимущества Нижегородской области. Срок договора аренды земли, заключенный с инвестором, истек более 14 лет назад, поэтому ведомство решило его расторгнуть. Согласно действующему законодательству, продление соглашения в данном случае невозможно, сообщили корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU в ведомстве.

Фото: Gipernn.ru

Уведомление о расторжении договора аренды предприниматель Дмитрий Дзепа получил недавно. Договор аренды земли на Большой Покровской рядом с детской стоматологией он заключил в 2006 году. Предприниматель планировал воссоздать там снесенный купеческий особняк и разместить там заведение общепита.

Реализация проекта затянулась, и хотя срок аренды истекал в 2009 году, бизнесмен не отказался от задумки и продолжал вносить арендную плату в бюджет. В 2023 году Дмитрий Дзепа активно занялся разработкой проекта будущего здания и даже прошел через согласования с УГО ОКН, но вскоре через письмо из Минимущества его попросили освободить участок с кадастровым номером 52:18:0060057:80 на Большой Покровской.

В Минимущества нам пояснили, что срок договора аренды истек более 14 лет назад, а строительство на участке за все это время не началось. Так как продление договора с истекшим сроком невозможно, землю у компании «Алладин», принадлежащей Дмитрию Дзепе, решили забрать.

Мы также уточнили, почему от бизнесмена более десяти лет принимали плату за пользование участком, если документ был актуален лишь до 2009 года. В ведомстве объяснили, что предприниматель вносил деньги, потому что фактически земля находилась в его распоряжении.

Учитывая, что участок в силу ст. 622 ГК РФ по истечению срока не был возвращен министерству по акту приема-передачи участка, арендатор фактически пользовался участком и, соответственно, платил за арендную плату. Долги по аренде отсутствуют, — сообщили в Минимущества.

Напомним, сам Дмитрий Дзепа связывает разрыв договора аренды с судебным разбирательством вокруг объектов культурного наследия на улице Грузинской, владельцем которых он является. Их хотят забрать через суд по причине плохого содержания, но предприниматель подчеркивает, что покупал и расселял здания до того, как они получили статус памятников. Отстаивать права на участок по Большой Покровской он также намерен через суд. 

Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа арендного бизнеса 13 0000 кв.м
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Читать ещё

Бизнес и инвестиции Завод труб для атомной промышленности построят в Дзержинске за 4,2 млрд рублей
Планируется, что новое предприятие обеспечит рабочими местами 827 высококвалифицированных специалистов.
Бизнес и инвестиции Более 54 млн рублей выделили на поддержку нижегородским сельхозкооперативам
Средства направлены на компенсацию затрат по покупке сельхозтехники и оборудования 12 объединениям региона.
Бизнес и инвестиции «Сибур-Кстово» может полностью возобновить работу после пожара в марте
К этому времени сотрудники перейдут на обычный график работы.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса