В 2025 году нижегородцам не стоит ждать бурного роста в сфере недвижимости, в том числе в строительстве жилья. Это связано с перегревом рынка. Такое заявление сделала главный экономист Т-Банка Софья Донец на конференции для бизнеса в Нижнем Новгороде, сообщает портал BankNN.ru.
В ответ на вопросы зрителей Софья Донец разъяснила, что в течение последних трех лет отмечался рост строительной отрасли бурными темпами. Из-за этого теперь рынку потребуется время на охлаждение.
В последние годы активность в сфере жилья стимулировала льготная ипотека. Но низкая ставка по ней обернулась Минфину огромными обязательствами на триллионы рублей. Они находятся на балансе ведомства, заявила спикер.
Правительство РФ продолжает поддерживать строительную отрасль. Защитой от кризиса в ней служит ввод эскроу-счетов. При этом рынок недвижимости сейчас нуждается в охлаждении, полагает эксперт.
Пока ситуация выглядит как плановое охлаждение. В России 80% квартир на первичке покупается с участием ипотеки: это значит, что, если льготы свернулись, а ставки приближаются к 30%, то ждать бурного роста в этом сегменте пока никак нельзя, — прогнозирует Софья Донец.
Напомним, часть нижегородских строительных компаний планируют сократить штат в 2025 году. О таких намерениях заявили 30% организаций, которых опросили аналитики сервиса по поиску работы HeadHunter.
