Проект планировки для развития территории бывшего нефтемаслозавода «Варя» в Нижнем Новгороде планируют скорректировать. В том числе это необходимо для возможности строительства там семи новых производств. В настоящее время предлагаемые изменения вынесены на общественные обсуждения.
Бывший нефтемаслозавод «Варя» расположен на Сормовском шоссе в Московском районе. Проект для его перезагрузки охватывает 87,3 га: документацию разработал Институт развития агломерации региона. Весной 2025 года ее утвердил нижегородский Минград. По планам властей, на промышленной площадке демонтируют часть старых строений, обновят коммуникации, запустят новые производства, построят дороги и выполнят благоустройство.
Последние корректировки предоставят возможность реализовать свои проекты шести компаниям. ООО «Ванклик» хочет запустить на территории бывшего нефтемаслозавода производство пластиковых окон, ООО «НИЖСПЕЦСТРОЙ», ООО «ОКА Сервис-НН», ООО «Ясные решения» и ООО «Гальваника» — пять заводов по выпуску металлоконструкций, а ООО «СПТ» — комплекс оборудования для сельского хозяйства. Ранее все эти проекты одобрил совет по земельным и имущественным отношениям при региональном кабмине.
Судя по схеме, в целом территорию «Вари» хотят разделить на 12 кварталов площадью от 3 880 до 228 257 квадратных метров. Кстати, в изначальном варианте кварталов было 11. Сохраняемые здания и сооружения займут 59 701 кв.м, проектируемые — 34 754 кв.м. В их числе будут производственные здания, склады, промышленная база, шиномонтаж, автосервис.
Высота новых производств составит 1–2 этажа. Для автомобилей оборудуют плоскостные стоянки открытого типа на 194 машино-места. Перезагрузка нефтемаслозавода включит две очереди, реализовать которые планируют к 2031 году.
В границах разработки проекта также предусмотрено развитие транспортной инфраструктуры. Речь идет о строительстве нескольких улиц местного значения в промышленной зоне в районе Народной, Сормовского щоссе и НИИ «Буревестник», магистральной улицы районного значения и внутриквартальном проезде. Возведение ряда этих объектов предусмотрено программой комплексного развития инфраструктуры Нижнего Новгорода до 2030 года. Еще несколько дорог должны появиться к 2035 году.
Корректировки в проектную документацию проходят общественные обсуждения по 27 июля. Высказать свое мнение все желающие могут онлайн — через ГИСОГД НО, либо лично — посредством записи в журнале учета экспозиции проекта. Сделать это предлагается в здании администрации Московского района на улице Березовской, 100. Также можно отправить по указанному адресу письмо.
Ранее мы писали, что в Дзержинске началось строительство крупного завода трубопроводных систем. Предприятие откроется на территории особой экономической зоны «Кулибин» в 2028 году.
