Более 70% квартир в Нижегородской области можно приобрести на первичном рынке недвижимости в рамках программы «Семейная ипотека». Об этом сообщают аналитики портала ДомостройРФ.РУ на основе сведений из собственной базы данных. Они рассчитывали показатель, ориентируясь на условия предоставления льготных кредитов.
Ипотечный лимит по программе составляет 6 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости покупки. Таким образом, ценовая категория жилья в регионах России должна быть не выше 7,1 млн рублей. Этому критерию соответствуют 73% квартир в новостройках Нижегородской области.
При этом в столичных областях страны кредитный лимит по «Семейной ипотеке» составляет 12 млн рублей. Соответственно, предел стоимости жилья повышается до 14,1 млн рублей. В строящихся домах такой ценник имеют 80% помещений, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ. Под данные условия подходят квартиры первичного рынка в 17 российских регионах: в 60% из них имеются две и более комнат. Средняя площадь здесь насчитывает 44 кв. м по стране, а в 20 субъектах за указанную стоимость доступны объекты в 55 «квадратов».
По мнению руководителя аналитического центра госкорпорации Михаила Гольдберга, «Семейная ипотека» оправдывает свое название удобными условиями в виде высокой максимальной стоимости, небольшого первоначального взноса и срока кредитования до 30 лет.
Благодаря низкой ипотечной ставке, которая сейчас фактически находится на уровне пяти процентов, у граждан есть возможность значительно сократить ежемесячный платеж по ипотеке, — отметил Михаил Гольдберг.
Он также добавил, что финансовую нагрузку на семью позволит снизить материнский капитал, который предоставляется в размере почти 640 тысяч рублей за второго ребенка. Быстрее справиться с выплатой ипотечного долга также помогут налоговые вычеты. С покупки жилья каждый из супругов вправе вернуть до 260 тысяч рублей, еще до 390 тысяч можно получить с процентов по кредиту.
Напомним, семейную ипотеку собираются продлить до конца 2023 года. Оформить ее могут родители, у которых первый или последующие дети появились на свет позднее 1 января 2018 года.
