По итогам заседания Совета директоров Банка России 24 апреля было принято решение снизить ключевую ставку до 5,5%. Представители ЦБ отметили, что аналогичные меры могут быть приняты и на ближайшем заседании — 19 июня. Предполагается, что снижение ставки поддержит потребительский и инвестиционный спрос в период пандемии COVID-19.
Стартовал прием заявок на льготную ипотеку под 6,5%В Аналитическом центре ДОМ.РФ, комментируя принятое регулятором решение, заявили, что до конца года динамика рынка ипотеки на новостройки будет во многом определяться ходом реализации госпрограмм. Речь идет о «Дальневосточной ипотеке» со ставками до 2%, «Семейной ипотеке» — до 6% и программе субсидирования ставок — до 6,5%. По подсчетам экспертов, в 2020 году участниками данных программ станут порядка 320 тысяч семей.
Также аналитики прогнозируют, что в течение года 58% всего объема кредитов будет выдаваться на новое жилье, для сравнения: в 2019 году этот показатель не превышал 32%. Средняя ставка по ипотеке будет держаться на уровне 8–8,5%, что окажется минимальным за всю историю наблюдений в РФ значением.
В ДОМ.РФ не исключают ухудшения качества ипотечного портфеля в обозримом будущем в связи со снижением доходов населения, что может препятствовать снижению ставок по займам. Скорректировать влияние данного обстоятельства могут помочь кредитные каникулы, резюмируют авторы исследования.
Ранее эксперты рассказали о том, как изменится стоимость квартир на фоне распространения коронавируса.
