Федеральная антимонопольная служба направила запросы в шесть российских банков, чтобы получить обоснование введения комиссии для застройщиков. В случае неуплаты кредитные организации ограничивают покупателям их квартир выдачу льготной ипотеки. Как сообщили в пресс-службе ведомства, ответа ждут от «Сбера», ВТБ, «Альфа-банка», «Совкомбанка», «Промсвязьбанка» и банка «ФК Открытие».
По результатом полученной от банков информации в ФАС оценят, насколько справедливо были выставлены требования к застройщикам. Отмечается, что в организацию по этому вопросу поступило много жалоб от граждан и компаний.
В случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства ФАС России примет меры реагирования, — сообщили антимонопольщики.
О том, что российские банки стали требовать от застройщиков денежное возмещение за одобрение субсидированной ипотеки для их клиентов, стало известно в первой половине января. Эксперты связали это с почти исчерпанными лимитами по госпрограмме и сокращением компенсаций операционных расходов по ней. Президент-элект Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов (НГСР) Сергей Левшин рассказал нам, что дополнительные затраты застройщиков в конечном счете коснутся и конечного потребителя, сделав квадратные метры еще дороже.
В Центробанке заявили, что считают такую практику рискованной: она снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Сложившаяся ситуация привела к конфликту между банками и девелоперами. Несколько крупных застройщиков заявили, что не согласны на взаимодействие при таких условиях. На их сайтах появилась информация, что ипотека с господдержкой на их продукты не поддерживается теми или иными кредитными организациями.
Напомним, льготную ипотеку на новостройки сейчас можно взять под 8% годовых. Ее действие заканчивается после 1 июля 2024 года, как и семейной ипотеки под 6%. Обе программы планируется продлить, но, вероятнее всего, уже на других условиях.
