Семейную ипотеку для родителей с детьми-инвалидами могут распространить на вторичное жилье. Предполагается, что на таких условиях программа будет действовать в регионах, где не ведется строительство первички. Соответствующее постановление Минфин РФ внес в правительство, рассказал замглавы департамента финансовой политики министерства Алексей Яковлев на пресс-конференции ТАСС 24 января.
Спикер подчеркнул, что вопрос распространения льготных программ на вторичный рынок — очень сложный. Дело в том, что предложение готового жилья ограничено: количество лотов, как правило, стабильно и увеличивается только с ростом числа новостроек. Таким образом, при запуске льготной программы для вторички нет возможности нарастить предложение вместе с подскочившим спросом. Это может привести к перегреву на рынке, пояснил Алексей Яковлев.
Основной риск, который есть при стимулировании вторичного рынка — это повышение цен, причем гораздо более сильное, чем мы видели на первичном рынке, — добавил представитель Минфина РФ.
Вопрос расширения льготной ипотеки на семьи с детьми-инвалидами на пресс-конференции также поднял эксперт Общероссийского народного фронта Павел Склянчук. Он пояснил, что часто люди с ограниченными возможностями здоровья вынуждены регулярно посещать медицинские учреждения для реабилитации или абилитации. Чтобы не тратить время на дорогу, некоторым семьям таких детей приходится арендовать квартиры поблизости от медцентра.
Снимать жилье на вторичном рынке или ездить три раза в неделю из соседнего города или с окраины — это очень неудобно. Для этих семей точечно нужно распространить ипотеку на вторичное жилье, — заключил Павел Склянчук.
Напомним, законопроект о распространении семейной ипотеки на покупку вторичного жилья родителямт, воспитывающими ребенка-инвалида, минувшей осенью проходил общественные обсуждения и независимую антикоррупционную экспертизу. Также документ предусматривает введение послаблений для заемщиков, которые оформили льготную Дальневосточную ипотеку или кредит на строительство частного дома «хозспособом».
Также мы писали, что на этой же пресс-конференции депутат Татьяна Буцкая озвучила инициативу о снижении ставки по семейной ипотеке для покупателей просторных квартир. Льготу планируют распространить на жилье площадью не менее 55 квадратных метров.
