В правительстве РФ готовятся продлить семейную ипотеку после 1 июля 2024 года. Однако, по мнению экспертов, для этого в программу необходимо внести изменения: например, включить в нее пары без детей. О решении будет сообщено дополнительно, пишут со ссылкой на аппарат вице-премьера Татьяны Голиковой.
Сейчас семейную ипотеку можно взять под 6% годовых. За время ее действия активнее всего кредитами по данной программе пользовались пары с двумя и более детьми. Жилищные условия в РФ улучшили более 918 тысяч семей.
Сейчас правительство готовит соответствующие документы по продлению этих инструментов, — цитирует издание Татьяну Голикову.
Член общественного совета при федеральном Минстрое, президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что выбор для продления среди прочих льготных программ именно семейной ипотеки можно приветствовать. Она имеет конкретную социальную цель — стимулирование рождаемости. Поэтому, по мнению эксперта, помимо пар без детей, инстумент нужно распространить и на вторичный рынок недвижимости.
…она будет более равномерно распределена между первичным и вторичным рынком жилья и не будет оказывать существенного влияния на рост цен на жилье, — добавила Надежда Косарева.
С коллегой согласна и член комитета российской гильдии риелторов по ипотеке Оксана Панова. Она считает, что рассмотрение самого заемщика по данной программе в целом следует сделать более лояльным. Например, сейчас необходимый доход составляет порядка 80 тысяч рублей в месяц, между тем средний заработок по России — около 43 тысяч рублей.
Еще одним важным изменением, которое эксперты рынка хотели бы видеть в программе, является ее распространение на строительство дома собственными силами без привлечения подрядной организации. Пока такой возможности нет, но в случае появления это станет актуальным для семей с ограниченным бюджетом.
Стоит отметить, что ранее замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин призывал не торопить события и дождаться июля 2024 года, поскольку на конец января параметров и готовых решений по новых льготным программам не было. Однако в кулуарах чиновник отмечал, что ставка может варьироваться в зависимости от площади квартиры: чем больше метраж, тем ниже процент.
Напомним, в ходе прямой линии 14 декабря президент Владимир Путин выступил за продолжение семейной ипотеки. Глава государства поручит кабмину подготовить и внести предложения по корректировке льготной программы кредитования. Однако нацлидер отметил, что это будет зависеть от реальных возможностей федерального бюджета.
