Гендиректор госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко назвал выдачу ипотеки на строительство дома хозспособом временной мерой. Пока банковский продукт для возведения жилья собственными или силами непрофессиональных подрядчиков функционирует в пилотном режиме. За тестовый период необходимо создать стандартное ИЖС, подчеркнул спикер в интервью .
На субсидирование пилотной программы выделен 1 млрд рублей. Однако, по словам спикера, данной суммы, по аналогии с льготной ипотекой на ИЖС, вряд ли хватит до конца 2022 года.
Это достаточно большая сумма, но не думаю, что ее хватит до конца года. Год назад мы делали эксперимент по субсидированию льготной ипотеки на ИЖС, там сумма в 300 млн была выбрана за три месяца, — сообщил Виталий Мутко.
Среди основных сложностей данной программы Виталий Мутко назвал риски банков, для которых выдача таких займов — повышенные риски. Пока участниками стали лишь несколько финансовых организаций, среди которых Сбер и ВТБ.
Мы видим, что основной вопрос для банков — повышенные риски. Они должны на это закладывать 6–7%, и это поднимает стоимость кредитов. Мы 2% закроем из своих денег и частично, по сути, возьмем на себя ответственность за риски, — сообщил гендиректор ДОМ.РФ.
Кроме того, использование услуг разных непрофесииональных бригад и подрядчиков в каждом конкретном случае затрудняет выплаты собственникам в случае природных катаклизмов и прочих форс-мажорных обстоятельств.
Я столкнулся с проблемой в Тулуне при восстановлении жилья для пострадавших от наводнения. Я собрал всех, кто строит домокомплекты, выбрал три компании, которые действительно способны строить качественно. И граждане, которые приходили с сертификатом о потере жилья, выбирали одну из трех компаний, которая будет строить им дом. А я знал, что стоимость дома такая-то, она прошла экспертизу, — резюмировал Виталий Мутко.
Напомним, по словам Виталия Мутко, распространение льготной госпрограммы на строительство хозспособом позволит возвести частный дом многим семьям, которые хотели бы это сделать, но не готовы обращаться к услугам профессиональных подрядчиков. По предварительным данным, ее запуск позволит дополнительно построить в России около 1 млн «квадратов» жилья.
Нижегородская область вошла в топ-9 регионов по выдаче льготной ипотеки на ИЖС хозяйственным способом. Лидерами рейтинга стали Московская, Ленинградская области и Москва. Также в список попали Республика Татарстан, Краснодарский край, Башкирия, Санкт-Петербург и Самарская области.
