Объем выдачи ипотеки в Нижегородской области за месяц упал в 3,6 раза. По итогам апреля банки предоставили нижегородцам жилищные кредиты на общую сумму в 2,316 млрд рублей, в то время как в марте данный показатель составлял 8,261 миллиарда. Средневзвешенная ставка снизилась с 8,87% до 8,51% годовых. Об этом сообщается в материалах Центробанка.
В целом по стране также наблюдается резкое сокращение объемов выдачи ипотеки: с 521,237 млрд рублей в марте до 161,602 миллиарда в апреле. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в России упала до 7,64% годовых, достигнув минимального значения с ноября прошлого года. В марте и феврале она равнялась 8,05% и 8,1% соответственно.
Напомним, количество выданных ипотечных займов в Нижнем Новгороде снизилось в пять раз с начала 2022 года. По последним данным Сбербанка, в январе кредит на покупку жилья в финансовой организации получили более 1058 нижегородцев, а в мае — 216. При этом порядка 70–90% сделок с жилой недвижимостью нижегородцы совершают с использованием ипотеки.
Ожидается, что вслед за смягчением денежно-кредитной политики объемы выдачи жилищных кредитов начнут увеличиваться как по России в целом, так и по Нижегородской области в частности. В конце апреля ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14% годовых, а еще через месяц — до 11%. С 1 мая 2022 года изменились условия госпрограммы по льготной ипотеке на новостройки: теперь квартиру от застройщика можно приобрести в кредит не под 12%, а под 9% годовых.
Ранее Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU опубликовал гид по доступным квартирам на первичном рынке Нижнего Новгорода. Среди всего разнообразия предложений мы выбрали те, которые не превышают максимальный размер кредита и минимальную сумму первоначального взноса по льготной ипотеке.
