Минфин РФ утвердил новые условия выдачи сельской ипотеки под 3% годовых. Теперь оформить льготный кредит на жилье за городом могут только люди, работающие на развитие сел, либо военнослужащие. Об этом сообщается в решении, опубликованном на сайте министерства финансов.
В документе перечислены сферы, в которых заемщик должен работать в течении как минимум пяти лет с момента заключения кредитного договора. Так, он может трудиться на предприятиях агропромышленного комплекса или быть предпринимателем в сфере АПК, работать в организациях, подведомственных Минсельхозу, Федеральному агенству по рыболовству или Федеральной службе по ветеринарному надзору.
Также допускается, чтобы заемщик работал в социальной сфере на сельских территориях, осуществлял деятельности в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах или подведомственных им организациях, а также числился в органах МСУ на сельских территориях. Еще одна категория лиц, которым доступна обновленная сельская ипотека, — участники СВО, их супруги или вдовы/вдовцы.
Каждые полгода заемщику необходимо подтверждать место работы, предоставляя соответствующие документы в банк. В случае увольнения новое место нужно искать в той же сфере: на это дается шесть месяцев. При нарушении условий договора кредитно-финансовое учреждение оставляет за собой увеличить процент по кредиту.
Напомним, сельскую ипотеку по ставке до 3% годовых россиянам начали выдавать в 2020 году. Получить субсидированный кредит можно на строительство или покупку жилья за пределами городов. В программе не участвуют Москва и Санкт-Петербург, а также городские округа административных центров регионов. С 2022 года сельская ипотека является бессрочной, однако периодически госсубсидии заканчиваются, и тогда прием заявок приостанавливается.
По условиям программы жилье, на покупку или строительство которого гражданин берет кредит, должно находиться в населенном пункте с населением до 30 тысяч человек. Первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, сумма заемных средств — до 6 млн рублей. Взять их можно на срок до 25 лет. Подробнее о всех правилах и нюансах сельской ипотеки мы рассказывали здесь.
