Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Решения ЦБ могут привести к снижению продаж в нижегородских новостройках на 10%

82

Из-за дальнейшего ужесточения требований Центробанка финансовые организации могут повысить уровень минимального первоначального взноса по ипотеке на новостройки до 30%. Не исключено, что это снизит доступность жилищных займов и, как следствие, приведет к уменьшению продаж в пределах 10%. Такую позицию корреспонденту GIPERNN.RU высказал управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов.

Фото: Юлия Демина

Покупательская способность нижегородцев не растет, отметил наш собеседник. Некоторым потенциальным покупателям непросто накопить даже 15% от стоимости квартиры. Повышение минимального взноса по ипотеке затронет самые чувствительные слои населения, которые приобретают недвижимость в экономсегменте. В зоне риска — молодые семьи и тем, кого покупает жилье впервые.

Однозначно будут меньше покупать, хоть это и будет носить несущественный характер. Нужно понимать, что для кого-то и 15% было много, — отметил Алексей Козлов.

Между тем к настоящему моменту на первичном рынке Нижнего Новгорода наблюдаются признаки затоваривания: застройщики имеют в остатках от 30% до 70% нераспроданных квартир. Если в этой ситуации покупать станут меньше, девелоперы будут вынуждены корректировать стоимость «квадрата», считает эксперт.

Напомним, ЦБ РФ не устанавливает требований относительно первоначального взноса, но вводит запретительные надбавки к коэффициетнам риска для банков. Финансовые организации могут выдавать кредиты с минимальным взносом в 15% и ниже, однако такие практики становятся все более невыгодными для них. Что делать в данной ситуации потенциальным заемщикам и надо ли ждать лучших времен, если потребность в жилье сформировалась, читайте здесь

Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Комбо для покупателей 1 к. кв
Продажа проекта оздоровительного центра

Читать ещё

Жилье Четверть квартир первой очереди GloraX Новинки реализовали в Нижнем Новгороде
Наибольшим спросом пользуются студии и однокомнатные квартиры — они составляют 33% и 30% от общего объема продаж соответственно.
Жилье Названы самые популярные квартиры в новостройках Нижнего Новгорода
Больше всего жилплощадей в марте раскупили в Советском районе, причем наибольшим спросом пользуются однушки.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса