Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал оптимальный уровень ставки по ипотеке. По его мнению, этот показатель не должен превышать 5%. Об этом глава строительного блока правительства сказал в изданию «Ведомости».
Марат Хуснуллин отметил, что благодаря программам льготной ипотеке в строительную отрасль пришел большой объем капитала, и сегодня население является главным инвестором в нее. Так, в прошлом году россияне вложили в строительство 8 трлн рублей. Государство поддерживает спрос, и у него свои интересы — улучшение демографии, развитие экономики, пояснил вице-премьер.
Поэтому жилищное строительство и ипотека — это, безусловно, очень нужные и важные механизмы. А вообще, мое мнение, а я всегда говорил это, но повторюсь еще раз: ставка по ипотеке должна быть 5%, — заявил Марат Хуснуллин.
Он отметил, что с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной они вместе ищут компромиссы, так как задача ее ведомства — выполнять функцию макрорегулятора. В свою очередь, строительный блок должен работать на свои задачи, подчеркнул вице-премьер. Он привел в пример введение требования по использованию эскроу-счетов для покупки новостроек: с одной стороны, это стало причиной удорожания квадратного метра жилья, с другой — у людей появилась уверенность, и они начали активнее инвестировать в строительство.
По словам Марата Хуснуллина, в идеале отрасль должна постепенно и плавно наращивать объем инвестиций — примерно по 500 млрд рублей в года. Пока же все движется скачками, поэтому на рынке жилья есть перекосы.
Когда начинается излишнее появление денег на рынке, это действительно начинает приводить к спекулятивному спросу. А так как мы играем вдолгую, нам не нужны эти скачки. Нам надо, чтобы отрасль стабильно росла не менее 10% каждый год, — подчеркнул вице-премьер.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что Владимир Путин поручил продлить программу семейной ипотеки и выплаты на погашение жилищных кредитов при рождении третьего и последующих детей. Тем не менее президент призвал быть аккуратнее с новыми идеями по льготной ипотеке, так как это может привести к нежелательным экономическим процессом.
