Девять многоквартирных домов, в том числе один 32-этажный, а также две гостиницы построят на набережной Оки в Нижнем Новгороде. Новая застройка займет участок в границах Мельничного переулка, Казанской площади, улиц Гаршина и Черниговской. Проект планировки территории площадью 17,3 гектара опубликован на сайте мэрии. Подготовкой документации занималась компания «Золотое Сечение» по заказу АО «Бриджтаун Чайка».
Высота жилых домов будет варьироваться от 3 до 32 этажей. Совокупная площадь квартир составит 72 572 квадратных метра. В ряде зданий запроектированы встроенные или подземные стоянки, а также помещения общественного назначения.
В стенах двух МКД заработают два детских сада, которые примут 60 и 80 воспитанников. Одну из гостиниц сделают пятиэтажной, вторая будет иметь переменную высоту от двух до пяти этажей и встроенный паркинг. В общей сложности в отелях найдется место для 512 номеров. Работы также включат озеленение территории, обустройство проездов, тротуаров и велодорожек, обновление иллюминации.
Застраивать площадку планируется в две очереди. Первая предполагает демонтаж зданий и сооружений на участке с кадастровым номером 52:18:0060046:4. Расположенный там ОКН будет сохранен. Также предстоит выполнить работы с сетями, отреставрировать четыре объекта и построить 32-этажку с гостиницей.
В рамках второй очереди планируется расселить и снести жилые дома на участках 52:18:0060046:32, 52:18:0060046:24 и 52:18:0060046:34. Кроме того, демонтаж коснется зданий и сооружений неподалеку. На этом же этапе продолжатся инженерные работы и строительство оставшихся МКД и гостиницы. Прилегающая территория будет благоустроена.
С 25 января изменения в ППМ указанного участка вынесены на общественные обсуждения. Высказаться по данному вопросу нижегородцы могут до 3 февраля. Сделать это можно в администрации Нижегородского района или по почте: slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru. Кроме того, доступна участия в обсуждениях.
Напомним, развивать территорию в районе Черниговской набережной планируется в рамках механизма комплексного развития территорий. Мастер-план КРТ этой площадки регштаб по градостроительному развитию утвердил в минувшем октябре. Застройкой займется федеральный девелопер GloraX.
Всего под комплексное развитие в Нижнем Новгороде рассматриваются 26 перспективных площадок. Подробнее о том, как они могут измениться в обозримом будущем, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
