Проект развития Черниговской набережной в Нижнем Новгороде позволит сохранить ее историческую составляющую. В то же время территорию ждет перезагрузка, которая вдохнет в нее новую жизнь, выяснил корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU. Федеральный девелопер GloraХ приобрел участок улицы и займется реализацией мастер-плана ее редевелопмента.
Облик объектов культурного наследия, расположенных на улице Черниговской будет сохранен. Например, Куйбышевскую водонапорную станцию предполагается приспособить под современное использование. Она станет арт-объектом и главным центром притяжения набережной, располагаясь в пешей доступности от Нижегородского кремля.
Проект развития территории предусматривает многофункциональную застройку для создания мультиформатной городской среды. Здесь запланировано строительство более 400 тысяч кв. м недвижимости: жилых зданий общей площадью 74 тысячи кв. м, а также ряда объектов коммерческого и социального назначения. Это, например, детские сады и школы, бизнес-центр с апартаментами, отель на 220 мест, фитнес-центр, конференц-залы и медицинский центр площадью 14,2 тысячи «квадрата».
Кроме того, на территории запланировано строительство причального комплекса, который будет принимать туристические суда. Предполагается, что объект сможет обслуживать до 1100 пассажиров в сутки, а за навигационный сезон их количество приблизится к 232 тысячам человек. На набережной появится яхт-клуб мини-формата со стоянкой, предназначенной для маломерных судов.
Такжже проектом предусмотрено создание единого культурно-исторического места притяжения на улице Черниговской. Им станут музейное и арт-пространство с объектами культурного наследия и открытая концертная площадка. На набережной также будет реализована спортивно-досуговая зона для людей всех возрастов с уникальным набором инфраструктуры. Здесь разместятся парк площадью в 4 га, площадка для скейтеров, детский городок со скалодромом, а также велопарк с искусственным рельефом.
Особую атмосферу прибрежной зоны авторы проекты планируют создать с помощью световых инсталляций. Они сделают набережную популярным местом для вечерних прогулок нижегородцев и гостей города.
По итогам развития Черниговской улицы прогнозируется увеличение туристического потока на нее минимум в три раза. Это должно произойти благодаря расширению потенциала места, которое станет привлекательным для круизного, спортивного и рекреационно-медицинского отдыха. За счет строительства отеля и апартаментов экскурсионный поток предполагается перевести в туристический. По экспертным оценкам, на обновленную набережную ожидается приток до 60 тысяч посетителей в год.
Напомним, автором мастер-плана комплексного развития Черниговской набережной от Мельничного переулка до метромоста станет московское архитектурное бюро «Остоженка». Компания победила в конкурсе, организованном по инициативе федерального девелопера Glorax. Ранее также сообщалось, что к редевеломпенту улицы приступят в конце 2022 года.
