Два гектара живописного леса на берегу реки Унжи выставили на продажу в Сокольском районе Нижегородской области. Участок идеально подойдет для создания туристического комплекса с возможностями для охоты и рыбалки. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказала представитель собственника, эксперт на рынке коммерческой недвижимости Наталья Егоршина.
Земля расположена в поселке Новая Шомохта, что в 20 км от Сокольского. Речь идет об экологически чистой благоустроенной территории, хорошо подготовленной к реализации нового проекта. По словам Натальи Егоршиной, здесь можно разместить рыбацкую деревню, охотничье хозяйство, эко-отель, глэмпинг или оздоровительный центр. Участок имеет прямой выход к реке, а из местной скважины подается целебная минеральная вода.
Внешне это такой волшебный лес из русских сказок: сосны, ели, речной бережок… На расстоянии вытянутой руки можно увидеть куницу, белку, лису или тетерева. Очень спокойная и умиротворяющая атмосфера, замечательный хвойный воздух, живописные закаты и рассветы. Унжа тут достигает 4 км в ширину — почти море. Есть еще небольшие озерца и заводи, для любого рыбака просто рай, — рассказывает Наталья Егоршина.
Нетронутая природа не отменяет возможностей для комфортного отдыха, говорит эксперт. Участок обеспечен базовой инфраструктурой, которую при необходимости можно расширить: проложены коммуникации, имеется трансформаторная подстанция на 100 кВт, построены подъездные пути. В окружении вековых сосен спрятались два деревянных коттеджа, по 200 квадратных метров каждый. Они полностью меблированы и готовы к приему гостей.
Представитель продавца отмечает, что с нынешним курсом на развитие внутреннего туризма и программами государственной поддержки инвесторов потенциал территории трудно переоценить. Особенно если учесть, что благодаря готовой инфраструктуре бизнес можно запустить за считанные недели.
Сейчас многие ищут уединенные места для экотуризма. В поселке Новая Шомохта сошлось все: роскошные леса, широкий берег реки, чистейший воздух, поразительная тишина и даже колокольный звон по утрам, который доносится с другого берега. И главное, участок находится всего в паре часов езды от Нижнего Новгорода, — говорит Наталья Егоршина.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что на высоком берегу Волги в Нижегородской области продается туристический комплекс, подготовленный к быстрой перезагрузке. Он занимает около 34 га и обеспечен всеми инженерными сетями. Для развития комплекса разработана детальная концепция, над созданием которой трудилась целая команда профессиональных отельеров.
