Новый деловой центр должен появиться на площади Сенной в Нижнем Новгороде. Эскиз будущего правительственного квартала на пересечении улиц Максима Горького и Большой Печерской публикует Проектный офис Стратегии развития Нижегородской области. Планируется, что архитектурной доминантой комплекса станет 150-метровый небоскреб.
Территорию в границах улиц Большой Печерской, Сеченова, Максима Горького и Тургенева хотят развивать по механизму комплексного развития территорий (КРТ). В августе регштаб утвердил основные параметры перспективной застройки: здесь появится 226,5 тысячи квадратных метров новой недвижимости, в том числе офисный комплекс для госорганов, которые рассчитывают переехать сюда из Нижегородского кремля.
Сегодня большая часть площадки, где разместятся высотки правительственного квартала, освобождена от строений. Малоэтажные дома и административные здания, которые раньше занимали эту территорию, снесли в процессе подготовки к строительству метро. Единственный уцелевший дом, № 16 по улице Новосолдатской, сейчас расселяют через суд. Через дорогу от него стоит трехэтажное здание № 2А по улице Сеченова, демонтаж которого начали этим летом.
К концу 2026 года на площади Сенной должна открыться станция метро. Прямой выход к ней запроектирован в стилобате 150-метрового небоскреба, который станет главным высотным акцентом будущего правительственного квартала. Предположительно, здание будет насчитывать 50–55 этажей. Всего под застройку в районе Сенной площади отведено 11 га.
За счет средств инвестора территорию планируется обеспечить социальной инфраструктурой. Здесь появятся школа на 1000 учащихся, детсад на 180 воспитанников и поликлиника на 50 посещений в смену. Площадку КРТ могут выставить на торги до конца 2025 года. Год назад ее предполагаемая начальная цена составляла 46,7 млн рублей.
