Туристическо-гостиничный комплекс «Телеграф» построят на площади Минина в Нижнем Новгороде. Он разместится на участке, граничащем с улицами Алексеевской и Варварской. Реализовать проект инвестор рассчитывал за 24 месяца, вложив в него ориентировочно 2 млрд 58 млн рублей. Однако, по мнению регионального Минграда, бизнес-план нужно скорректировать и оценить предстоящие затраты с учетом строительства в течение четырех лет.
Строительство намерено вести московская компания «Телеграф», основанная в минувшем августе. Так как будущий комплекс имеет социально-культурное назначение, участок в 2644 квадратных метра под него предоставят инвестору без торгов. Такое решение совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области одобрил 29 сентября.
Рассматриваемая территория расположена в зоне многофункциональной общественной застройки центрального исторического района. В 2008 году на ней рассматривалась возможность строительства филиала Президентской библиотеки имени Ельцина, но проект так и не был реализован.
Будущий отель займет 1500 квадратных метров земли. Из-за близости кремля его высота не должна превышать 16,5 метра. Однако, согласно ходатайству инвестора, гостиничный комплекс должен был устремиться вверх на 24,5 метра. Если ООО «Телеграф» скорректирует высотные характеристики здания, уточнит его параметры и получит все необходимые согласования, Минград и управление госохраны объектов культурного наследия не будут возражают против реализации проекта.
Сейчас на территории насчитывается несколько участков, относящихся в том числе к областной и городской собственности. Один из них находится в бессрочном пользовании Нижегородского областного центра крови, на других расположены дороги, парковки, зарядная станция для электрокаров, кофе-бар и книжный магазин.
Книжный магазин на месте ТЦ «Алексеевские ряды» открылся на площади Минина в 2021 году. Для этого прежнее здание было реконструировано. Однако летом 2023 года по требованию областного Минимущества суд постановил его снести. По договоренности с инвестором торговой точки он должен освободить участок до ноября 2024 года. Взамен владельцу предложат разместить магазин на первом этаже гостиницы, рассказал глава министерства Сергей Баринов.
После 800-летия Нижнего Новгорода номерного фонда в городе не хватает. Туристы даже останавливаются в городах поблизости. Конечно, такой интерес ценен для нас. Но туристы должны себя чувствовать максимально комфортно здесь, — подчеркнул он.
В свою очередь, центр крови, расположенный в здании рядом с участком, планируется переместить на основную площадку учреждения.
Ранее мы писали, что гостиницу и двухсекционный дом переменной высоты планируется возвести возле будущего IT-кампуса в Нижнем Новгороде. Новые объекты могут расположиться в границах улиц Малой Ямской, Шевченко, 3-й Ямской и дублера улицы Красносельской.
