Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Коммерческие помещения не попадут под застройку по КРТ в Нижнем Новгороде

Фото: Наталия Пылина

Коммерческие помещения не попадут в зону реализации нового механизма комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде. Сейчас под реновацию определены семь застроенных участков: всего рассматриваются 112 площадок города. Об этом на заседании комитета ЗСНО по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям 20 октября рассказала глава регионального Минграда Марина Ракова.

В ходе встречи депутат Дмитрий Малухин напомнил, что очень часто коммерческие помещения находятся на первых этажах жилых домов. Кроме того, некоторые предприниматели имеют в долевой собственности землю под зданием, в стенах которого располагается их бизнес. Это еще больше осложняет реализацию КРТ, уверен Дмитрий Малухин.

Я представляю, как это происходит на данный момент в Москве. Там с собственниками помещений не церемонятся. Говорят, что выкупят помещения по кадастровой собственности, а перед этим кадастровую стоимость занизят раз в пять. Мне любопытно, каким образом это будет у нас: так же или иначе, — обратился депутат к министру градостроительства региона.

В ответ Марина Ракова пояснила, что в Нижнем Новгороде под реновацию попадет преимущественно ветхий жилой фонд, среди которого нет многоэтажных домов. 

В составе семи первых площадок, которые сейчас в разработке, я не знаю ни одного жилого дома со встройкой на первом этаже нежилой и коммерческой недвижимости. У нас только ветхий фонд. Моя позиция в том, что начинать надо ровно с территорий, где располагаются двухэтажные дома с деревянными перекрытиями, — подчеркнула она.

Напомним, Нижегородская область стала одним из 15 регионов РФ, которые первыми разработали региональные нормативно-правовые базы для применения федерального закона № 494-ФЗ от 30 декабря 2020 года. Согласно этому документу, механизм КРТ включает в себя четыре вида: развитие жилой и нежилой застройки, территорий без объектов недвижимости и площадок, выделенных по инициативе правообладателей.

На сегодняшний день у властей есть планы по реновации в трех городах региона: Нижнем Новгороде, Дзержинске и Кстове. Подробнее о том, что представляет собой новый механизм и как он будет работать, можно узнать здесь

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Загородная 40 га земли под Нижним Новгородом продают для застройки жильем за 79 млн рублей
Под строительство жилья на торги выставлен участок площадью 40 га, прилегающий к деревне Козловка.
Развитие региона Мастер-план для первого проекта застройки по КРТ утвержден в Нижнем Новгороде
Он будет реализован в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева Ленинского района.
Жилье Бывшая фирма Сорокина хочет застроить жильем набережную Гребного канала
Компания «Берег» планирует построить квартал с детсадом, создание пешеходным бульваром и парковками под дворовыми участками.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 8 990 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса