Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Коммерческие помещения не попадут под застройку по КРТ в Нижнем Новгороде

Фото: Наталия Пылина

Коммерческие помещения не попадут в зону реализации нового механизма комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде. Сейчас под реновацию определены семь застроенных участков: всего рассматриваются 112 площадок города. Об этом на заседании комитета ЗСНО по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям 20 октября рассказала глава регионального Минграда Марина Ракова.

В ходе встречи депутат Дмитрий Малухин напомнил, что очень часто коммерческие помещения находятся на первых этажах жилых домов. Кроме того, некоторые предприниматели имеют в долевой собственности землю под зданием, в стенах которого располагается их бизнес. Это еще больше осложняет реализацию КРТ, уверен Дмитрий Малухин.

Я представляю, как это происходит на данный момент в Москве. Там с собственниками помещений не церемонятся. Говорят, что выкупят помещения по кадастровой собственности, а перед этим кадастровую стоимость занизят раз в пять. Мне любопытно, каким образом это будет у нас: так же или иначе, — обратился депутат к министру градостроительства региона.

В ответ Марина Ракова пояснила, что в Нижнем Новгороде под реновацию попадет преимущественно ветхий жилой фонд, среди которого нет многоэтажных домов. 

В составе семи первых площадок, которые сейчас в разработке, я не знаю ни одного жилого дома со встройкой на первом этаже нежилой и коммерческой недвижимости. У нас только ветхий фонд. Моя позиция в том, что начинать надо ровно с территорий, где располагаются двухэтажные дома с деревянными перекрытиями, — подчеркнула она.

Напомним, Нижегородская область стала одним из 15 регионов РФ, которые первыми разработали региональные нормативно-правовые базы для применения федерального закона № 494-ФЗ от 30 декабря 2020 года. Согласно этому документу, механизм КРТ включает в себя четыре вида: развитие жилой и нежилой застройки, территорий без объектов недвижимости и площадок, выделенных по инициативе правообладателей.

На сегодняшний день у властей есть планы по реновации в трех городах региона: Нижнем Новгороде, Дзержинске и Кстове. Подробнее о том, что представляет собой новый механизм и как он будет работать, можно узнать здесь

Продажа здания на Стрелке 990 кв. м
Аренда помещения пл. 1300 кв. м
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственно-складских баз
Земельный участок в Зеленом Городе
Продажа земельного участка

Читать ещё

«Дома могут подорожать дважды». Риэлтор — о том, почему не стоит ждать выгодной ставки Загородная «Дома могут подорожать дважды». Риэлтор — о том, почему не стоит ждать выгодной ставки
Алексей Никитин — один из ведущих специалистов рынка загородного жилья в Нижегородской области, глава профильного подразделения агентства недвижимости «Монолит». В беседе с GIPERNN.RU он рассказал, как правильно выбрать дом, что будет с ценами и где построят новые малоэтажные микрорайоны.
Жилье Облик новой застройки возле площади Сенной представили в Нижнем Новгороде
Высотными акцентами нового квартала станут 25-этажные дома, объединенные общими стилобатами с более низкими секциями.
Развитие региона Планировку под детсад на 185 мест утвердили в нижегородском ЖК «Аквамарин»
Двухэтажное здание будет иметь поэтажную площадь чуть более 3 тысяч «квадратов».

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 159 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса