Новый механизм комплексного развития территорий (КРТ) готовят к реализации в трех городах Нижегородской области: Нижнем Новгороде, Дзержинске и Кстове. В последних двух программа пока проработана в меньшей степени. Об этом рассказала глава регионального Минграда Марина Ракова на заседании профильного комитета Заксобрания НО 20 октября.
Так, в Нижнем Новгороде под реализацию механизма КРТ жилой застройки в 2021–2022 годах одобрены семь пилотных территорий в границах следующих улиц:
- Бекетова и Головнина и проспекта Гагарина площадью 84 га;
- Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской площадью 5,3 га;
- Правды, Чонгарской и Менделеева площадью 1,6 га;
- Дальней, Большой Перекрестной, Максима Горького и Одесской площадью 9,5 га;
- Обухова, Чкалова и Витебской площадью 7,1 га;
- Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной площадью 13,1 га;
- территории Започаинья площадью 18,75 га.
Кроме того, под проекты КРТ предварительно заявлены еще 11 участков в Нижнем Новгороде: их застройку инициировали правообладатели. Марина Ракова отметила, что по каждой территории должен быть разработан мастер-план, который согласовывается на архитектурном совете, в региональном штабе, а потом с местными жителями. До утверждения разработанных девелоперами проектов планировки горожане имеют право отказаться от расселения, подчеркнула глава регионального Минграда.
Напомним, Нижегородская область стала одним из 15 регионов РФ, которые первыми разработали региональные нормативно-правовые базы для применения федерального закона № 494-ФЗ от 30 декабря 2020 года. Согласно этому документу, механизм КРТ включает в себя 4 вида: развитие жилой и нежилой застройки, территорий без объектов недвижимости и площадок, выделенных по инициативе правообладателей. Всего под комплексное развитие в столице Приволжья рассматривают 112 локаций: подробнее о реновации читайте в нашем специальном материале..
