Под комплексное развитие территорий Нижнего Новгорода рассматриваются 83 площадки. На них расположены почти 700 га жилой застройки, сообщила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова. В первую очередь так называемая всероссийская реновация в рамках нового закона № 494-ФЗ коснется шести локаций.
Три из них находятся в нагорной части города — это территории в районе Больших Оврагов, а также улиц Белинского-Генкиной-Ашхабадской и Бекетова. В заречной части КРТ изменит кварталы в границах улиц Чкалова, Самочкина-Энтузиастов и Менделеева-Правды. Под ковшом экскаватора здесь могут оказаться более 45 домов: мастер-планы по развитию участков под ними планируется разработать до конца года.
Как будет проходить реновация в Нижнем Новгороде?13 июля нижегородское правительство утвердило порядок проведения комплексного развития территорий региона. Согласно документу, в целях нового строительства сносу подлежат аварийные дома, также новые правила позволяют демонтировать МКД до 1977 года постройки, не имеющие такого статуса. Речь в том числе идет о панельных и кирпичных жилых пятиэтажках. В целях КРТ допускается и ликвидация деревянных построек, где нет холодного водоснабжения и канализации.
Помимо многоквартирных зданий в границы КРТ могут включить объекты блокированной застройки, садовые и частные дома. В этом случае критерием для их сноса будут служить отсутствие центральных коммуникаций и степень изношенности. Для каменных зданий она допускается не более 65%, для деревянных — не более 60%. Перед демонтажем объекта необходимо заручиться согласием его собствеников: решение о судьбе МКД принимается на их общем собрании. По закону за включение в программу КРТ должны проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир, а для выхода из нее достаточно 1/3 голосов.
Подробнее о том, как будет проходить комплексное развитие террииторий в Нижнем Новгороде, читайте в нашем эксклюзивном материале.
