Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Компания из Чувашии получила право выкупить ТЦ «Шоколад» в Нижнем Новгороде

Фото: Gipernn.ru

Чувашская компания ООО «МТВ 21» получила право приобрести торгово-развлекательный центр «Шоколад», расположенный на улице Белинского в Нижнем Новгороде. Торги по продаже коммерческого объекта не состоялись, однако заявка единственного участника была признана соответствующей требованиям аукционной документации. Теперь организатор может заключить с ним договор и реализовать ТЦ по предложенной цене, сообщается в протоколе от 15 апреля 2021 года.

ТЦ «Шоколад» общей площадью 25 222 кв.м и арендованный земельный участок под ним планировалось разыграть единым лотом на электронном аукционе с открытой формой подачи предложений и понижением начальной цены. В качестве продавца выступило ООО «Управляющая компания „Навигатор“ закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости „Шоколад“». Стартовая стоимость торгово-развлекательного центра обозначалась в сумме 400,8 млн рублей, однако собственник объекта выразил готовность опуститься в цене до 320,64 млн.

Для участия в торгах «МТВ 21» внесла задаток величиной 40,08 млн рублей. Так как интерес к лоту проявила лишь одна компания, организатор признал торги несостоявшимися, но единственный участник получил возможность выкупить ТЦ «Шоколад» по предложенной цене в сроки, предусмотренные документацией. Внесенный задаток засчитывается в счет оплаты недвижимого имущества, оставшуюся сумму компания должна будет перечислить продавцу в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.

Согласно данным информационной системы Seldon.Basis, ООО «МТВ 21» зарегистрировано в Чебоксарах Чувашской Республики в ноябре 2017 года. Основным видом деятельности компании является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Уставной капитал организации составляет 100 тысяч рублей. Учредитель — Кригер Лидия Викторовна, генеральный директор — Андреева Татьяна Леонидовна.

Напомним, с 2019 года стоимость ТЦ «Шоколад» в Нижнем Новгороде снизилась в 2,5 раза. Изначально коммерческий объект пытались продать за 800 млн рублей, но безуспешно. В январе 2021 года на аукцион с начальной цене уже в 400 млн рублей снова не поступило ни одной заявки. И только в апреле 2021 года, когда продавец объявил о готовности уступить лот за 320,64 млн рублей, ООО «МТВ 21» заявилось на участие в торгах.

Торгово-развлекательный центр «Шоколад» на улице Белинского, 124, в Нижнем Новгороде был построен в 2003 году. Девятиэтажное монолитное здание из пеноблоков с одним подземным этажом располагается на земельном участке с видом разрешенного использования под здание торгового, культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного и офисного центра. Территория в 5 470 кв.м находится в аренде до 2 февраля 2053 года. Общая площадь здания составляет 25 222 кв.м, арендопригодная — 16 258 кв. м. В настоящий момент арендаторы занимают менее половины торговых площадей — 7 878 кв.м. При этом чистый операционный доход собственника в 2020 году составил 3 млн рублей без НДС. Бенефециаром со 100% долей является банк «Траст», балансодержателем — закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «Шоколад».

Ранее GiperNN рассказывал, что в Нижнем Новгороде выставлен на продажу еще один торговый центр — «Алексеевский пассаж». ТЦ на пересечении Чернопрудского переулка и улицы Алексеевской предлагается потенциальным покупателям за 370 млн рублей.

Подобрать коммерческую недвижимость 
Аренда и продажа объектов недвижимости города и области
Каталог
Продажа здания под крытые теннисные корты
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
КД "Резиденция" на Белинского
Продажа арендного бизнеса 13 0000 кв.м

Читать ещё

Жилье Участки под долгостроем на Гончарова выставили на торги за 1,6 млрд рублей
Недостроенный ЖК находится в границах улиц Арктической, Гончарова и Профинтерна в Ленинском районе.
Коммерческая Корпуса старинного нижегородского завода выставили на торги за 3,6 млн рублей
Нового владельца ищут два корпуса мастерских, входящие в состав объекта культурного наследия — Верхне-Выксунский завода.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса