Популярный ресторан выставили на продажу в центре Нижнего Новгорода. Помещение, расположенное на красной линии площади Горького, идеально подходит под общепит или торговлю, рассказал корреспонденту GIPERNN.RU эксперт рынка коммерческой недвижимости, представитель АН «Адрес» Федор Трифонов.
Ресторан находится по адресу: улица Горького, 80/1 — напротив выхода из станции метро «Горьковская», в окружении престижных жилых комплексов и бизнес-центров. Повышенный трафик в данной локации формирует ежедневный устойчивый спрос, обращает внимание эксперт. По будням это офисная аудитория, а в выходные и праздники — жители и туристы.
Помещение площадью 317 кв. м расположено на цокольном этаже. В нем есть три входа и все необходимые инженерные коммуникации: водоснабжение и водоотведение, электричество, отопление. Также лот оснащен пожарно-охранной сигнализацией.
Внутри выполнен евроремонт, который позволит новому собственнику быстро перезапустить бизнес, подчеркнул наш собеседник. Наличие сложившейся аудитории, привыкшей к качественному сервису, повышает средний чек и обеспечивает заведению повторные визиты.
Ресторан на площади Горького — это не просто действующий бизнес, это актив в стратегически сильной локации. Центр города, интенсивный трафик и статусное окружение создают прочную основу для стабильной доходности и долгосрочного роста инвестиционной стоимости.
Ранее сообщалось, что на рынок коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода вышел редкий лот — офис у стен Кремля. Историческое здание полностью реконструировано, но его архитектурный облик сохранен. По словам Федора Трифонова, подобные предложения появляются не чаще, чем раз в 5–7 лет.
