В Нижегородской области инвесторам, заключившим договор о развитии застроенных территорий, могут предложить альтернативные земельные участки. Это будет сделано в случае, если добросовестный застройщик выполнил все условия договора, но местные власти не могут исполнить свои обязательства. Как сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области, законопроект «О внесении изменений в статью 81 регионального закона „О регулировании земельных отношений в Нижегородской области“» внесен на рассмотрение ОЗС.
Представлен план застройки берега Кузнечихинского ручьяДокументом предполагается выдача земельных участков застройщику без торгов, если строительство на предоставленной в рамках договора РЗТ земле невозможно. Так, часть из заключенных на сегодняшний день договоров не исполняется из-за истечения сроков договора или из-за выявления на этой территории объектов культурного наследия. Также бывают ситуации, когда земельные участки, выделенные ранее по договору РЗТ, в настоящее время необходимы для реализации государственных программ.
Как отметил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов, это утяжеляет процесс редевелопмента с целью сохранения исторического облика города.
Считаю целесообразным, чтобы добросовестным застройщикам, которые по тем или иным причинам не могут реализовать договоры РЗТ, предоставлялись альтернативные участки, — заявил Баринов.
Законопроектом предусмотрено, что инвестор может выбрать альтернативный участок и обратиться с ходатайством в министерство имущественных и земельных отношений региона. После этого вопрос о согласовании выделения конкретного участка выносится на Совет по земельным и имущественным отношениям. Кроме того, предлагается предоставлять участки без торгов юридическим лицам, которые освободят участок от принадлежащих им объектов незавершенного строительства.
Напомним, исторические дома на улице Новой оказались под угрозой уничтожения.
