В 2025 году в Нижегородской области выявили более 100 случаев самозахвата земли и 134 случая нецелевого использования. В том числе нарушения фиксировали на дачных участках. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в региональном управлении Росреестра.
Самозахватом называют использование участка без законных оснований — права собственности, аренды, сервитута. За самовольное занятие земли предусмотрена ответственность по статье 7.1 КоАП РФ. Физическим лицам грозит штраф до 10 тысяч рублей, должностным — до 50 тысяч, юридическим — до 200 тысяч.
Максимальное наказание за нецелевое использование участка достигает 20, 50 и 200 тысяч рублей соответственно. За это нарушение предусмотрена ответственность по статье 8.8 КоАП РФ.
Часто у дачников возникает соблазн привести в порядок или использовать соседский заброшенный участок. Но в Росреестре предупреждают: любые действия по обработке или обустройству чужой земли могут быть расценены как самозахват.
Даже если участок заброшен, он не становится «ничьим». Такая земля может принадлежать государству, муниципалитету, юридическому лицу или физическому лицу, о котором нет информации в открытых источниках, — рассказали в ведомстве.
Чтобы найти владельца заброшенной дачи, нужно предпринять ряд шагов. Начать стоит с опроса соседей и разговора с председателем СНТ.
Напомним, в прошлом году вступил в силу закон, который дает дачникам трехлетний срок на освоение участка. А с этой весны владельцы земли обязаны бороться с инвазивными растениями. Подробнее об изменениях в законодательстве и о том, как защитить дачу от изъятия, читайте в нашем специальном материале.
