Нижняя палата парламента поддержала поправки в Жилищный кодекс и ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Документ предлагает ряд новых механизмов при расселении аварийного жилого фонда, сохраняющий все действующие гарантии переселяемым гражданам. Об этом сообщается в материалах Минстроя.
Как стало известно, в состав выкупаемого у собственника имущества предлагается включить и земельный участок. Кроме того, решено отказаться от общего порядка установления выкупной стоимости аварийного жилья, чтобы учитывать специфику конкретных объектов при оценке.
Также поправки предусматривают наделение регионов полномочиями по предоставлению субсидий собственникам жилых помещений. Речь может идти о выплате, которая вкупе с суммой возмещения позволит гражданину купить новое жилье, либо о субсидии на компенсацию процентной ставки или первоначальный взнос по ипотеке.
Стоит отметить, что физлицо, имеющее несколько объектов в аварийном фонде, может получить субсидию только на одно из них. В то же время возмещение будет предоставлено ему за все квартиры, находящиеся у него в собственности.
Нововведения включают и субсидии для инвесторов, вкладывающих средства в расселение старых домов. Предполагается, что, мотивируя предпринимателей, государству будет проще привлекать средства для решения проблем с аварийным жильем.
Напомним, ветхое жилье в России планируют ремонтировать за счет собственников.
