Дело Ларисы Долиной оказало серьезное влияние на вторичный рынок: у людей появился страх покупки квартир. Риэлторы стараются сделать все, чтобы обезопасить клиентов, рассказали корреспонденту GIPERNN.RU представители агентств недвижимости Нижнего Новгорода.
Тема телефонных мошенников и добросовестных покупателей, которые не могут получить приобретенное жилье, сейчас у всех на устах. За громким судебным разбирательством вокруг квартиры Ларисы Долиной россияне следили буквально в прямом эфире. Появился даже термин «эффект Долиной» — ситуация, когда человек сначала продает квартиру, а потом оспаривает сделку, заявляя, что в момент заключения договора не осознавал своих действий.
После одной из телепрограмм [об истории с квартирой Ларисы Долиной — прим. ред.] у нас забрали сразу несколько авансов, отказавшись от сделок с пожилыми людьми. О ситуации с недвижимостью певицы знают абсолютно все, но ведь в процентном отношении таких историй мало. Стараемся вести беседы, принимать меры предосторожности, — рассказал Анатолий Рябинин, руководитель АН «Чекни».
Чтобы обезопасить клиентов, риэлторы действуют максимально осторожно: проверяют покупателя, предупреждают родственников, убеждаются, что у него есть альтернативное жилье. В агентстве недвижимости «Монолит», например, разработали четкие алгоритмы безопасности и при возникновении сомнений отказываются вести сделку.
В компании были случаи, когда мы уводили покупателей от рискованной покупки и находили более спокойные варианты. Все-таки добросовестных продавцов — абсолютное большинство, это тоже нужно понимать, — говорит директор департамента продаж АН «Монолит» Лариса Обмолова.
Риэлторы надеются, что решение Верховного Суда РФ, который признал собственницей спорной квартиры покупательницу Полину Лурье, даст россиянам правильный сигнал — они перестанут бояться остаться без денег и недвижимости. К тому же ожидаются законодательные нововведения, направленные на повышение безопасности сделок.
Более подробно о том, почему суд по делу Долиной оказался так важен для всего рынка недвижимости, читайте в эксклюзивном материале на GIPERNN.RU.
