Максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры или строительстве дома может быть увеличен в два раза, до 520 тысяч рублей. На погашение процентов по ипотеке — до 780 тысяч рублей. Инициатива обусловлена повышением стоимости жилья с того момента, когда утверждались действующие лимиты по выплатам. Об этом сообщают со ссылкой на авторов соответствующего законопроекта.
В настоящее время налоговый вычет при покупке или строительстве жилья составляет 13%. Он рассчитывается из суммы в 2 млн рублей, независимо от настоящей стоимости приобретенной недвижимости. Лимит на возврат по выплаченным процентам — 3 млн рублей. Таким образом покупатель может вернуть максимум 260 и 390 тысяч рублей соответственно.
Согласно разрабатываемому законопроекту, максимум для приобретения или строительства жилья предлагается поднять до 4 млн рублей, а для погашения ипотеки — до 6 млн.
Нужно делать все для того, чтобы облегчить жизнь наших граждан в вопросе приобретения жилья — и увеличивать налоговый вычет, и создавать любые другие благоприятные условия, — цитирует издание главу думского комитета по соцполитике Ярослава Нилова.
Кроме того, новый документ предлагает распространить налоговый вычет по НДФЛ также на расходы по аренде квартир. Отмечается, что данная мера поможет россиянам, снимающим жилье, ежегодно компенсировать до полутора месяцев арендных платежей.
Однако привести ее в исполнение будет нелегко, поскольку большая часть недвижимости сдается неофициально.
Быстро же «отбелить» этот рынок сложно, — говорится в «Известиях».
Напомним, эксперты прогнозируют стабилизацию цен на квартиры в новостройках. Это может стать реальным из-за снижения цен на ряд позиций стройматериалов, а также благодаря мерам господдержки и комплексу ипотечных программ.
Отметим, что с начала 2022 года квартиры в нижегородских новостройках выросли на 7,4%. Если в январе средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке составляла 116 600 рублей, то в марте она достигла 125 262 рублей. Готовое жилье областного центра увеличилась на 5,5%. С 102 961 рубля за единицу площади в январе до 108 617 рублей — в марте.
