Еще два договора о комплексном развитии территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде планируют заключить в январе—феврале 2024 года. Ожидается, что своих застройщиков в указанные сроки найдут площадки в районе улицы Белинского в Советском районе и Лескова в Автозаводском. Об этом стало известно на заседании комитета регионального Заксобрания по градостроительному развитию 18 октября.
Первой с молотка должна уйти территория в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной, Тверской и 2-й Оранжерейной, следует из материалов, продемонстрированных замглавой нижегородского Минграда Сергеем Поповым. На 2,14 гектара построят около 21 240 квадратных метров жилой и 1890 коммерческой недвижимости. В новостройках найдется место для 425 квартир. Также в квартале обустроят 175 парковочных мест.
Дополнительно в районе улицы 2-й Оранжерейной возведут детский сад на 200 воспитанников. Срок реализации проекта составит 10 лет. В настоящее время по вопросу КРТ проводится собрание собственников жилых помещений. Если они согласятся с расселением, решение о комплексном развитии площадки вынесут в ближайшем ноябре. В таком случае, торги состоятся в декабре, а договор с их победителем подпишут в январе. Причем, по словам Сергея Попова, в дальнейшем развитие указанной площадки может продолжиться.
Где пунктиром нарисовано, там тоже народ больше склоняется к расселению. А красным — это то, что точно будем торговать, — пояснил замглавы министерства градостроительства.
Следом за площадкой в районе Белинского своего застройщика должна найти территория в границах улиц Лескова, Янки Купалы и Южного шоссе. На участке в 26,3 га вырастут новостройки с общей жилой площадью около 271 334 квадратных метра. Также в ЖК найдется место для 5768 «квадратов» коммерческих пространств. Оставить машину можно будет на одном из 2715 парковочных мест. Социальная инфраструктура в новом квартале будет представлена двумя детсадами на 320 и 340 мест, а также школой на 1000 учащихся. Реализовать задуманное планируется в течение 15 лет.
В настоящее время проект решения о КРТ данной площадки находится на согласовании. Ожидается, что собрания с автозаводцами, проживающими в квартале, проведут в ноябре. В случае положительного исхода решение о реновации примут в декабре, а в январе объявят аукцион по выбору застройщика. Заключить договор с выбранной кандидатурой планируется в феврале 2024 года.
Всего в текущем году в центре внимания Минграда находятся пять площадок. Две из них — в районе улиц Правды и Самочкина в Ленинском районе — уже нашли своих застройщиков. Третья площадка по улице Большие Овраги сейчас выставлена на торги. По словам Сергея Попова, в 2024-м министерство сосредоточит усилия на КРТ четырех территорий. Они расположены по улице Панина в Советском районе, по Гоголя и Добролюбова — в Нижегородском и Дьяконова — в Автозаводском.
Ранее мы рассказывали, что комплексное развитие территорий также запланировано в районе площади Лядова в Нижнем Новгороде. Преобразования охватят земельные участки в границах дублера улицы Красносельской, улиц Малой Ямской, Максима Горького, Арзамасской и Крупской. Сейчас эта территория занята жилой застройкой.
