Дарья Шунаева прокомментировала трудности расселения по механизму комплексного развития территории (КРТ) в центре Нижнего Новгорода. По словам главы Минграда, иногда процесс затягивается: застройщикам и жителям приходится договариваться о форме компенсации за изымаемое жилье — это может быть денежное возмещение или новая квартира. А в последнем случае немало сложностей возникает с подбором подходящей недвижимости.
На заседании градостроительного комитета Заксобрания Дарья Шунаева напомнила, что по закону жители неаварийных домов, попавших под КРТ, могут самостоятельно выбрать форму компенсации за свое жилье. Это могут быть квартира или денежное возмещение, размер которого рассчитывается путем рыночной оценки изымаемой квартиры.
Однако для переселенцев из центральных районов или верхней части столицы Приволжья достаточно сложно найти подходящее жилье, поскольку предложение там ограничено. Например, людям может не подойти квартирография. Также «определенные вопросы» вызывает стоимость квартир в этих локациях, добавила Дарья Шунаева. Все это приводит к тому, что процесс расселения затягивается.
Пока у нас две стороны — застройщик и жители — не договорятся о том, какая это форма компенсации — натуральная или денежная, что это за квартира, проект просто никуда не продвинется. Тем не менее, несмотря на все сложности, процесс расселения постепенно продвигается. Половина домов уже расселена, — поделилась министр.
На данный момент в стадии реализации в Нижегородской области находятся восемь проектов КРТ жилой застройки. Речь идет о площадках на улицах Правды, Самочкина, Большие Овраги, Белинского, Яннки Купалы, Дьяконова и Панина в Нижнем Новгороде, а также на Менделеева в Сарове.
Общая площадь всех территорий, отведенных под перезагрузку, составляет почти 63 га. В совокупности там планируется построить 897 538 квадратных метров новой недвижимости. Улучшить жилищные условия смогут около 3800 нижегородцев.
Пока что застройщики расселили и снесли 15 многоквартирных домов. Семь из них расположены в районе улицы Самочкина, четыре — на улице Правды, три — возле Белинского, и еще один — на Кутузова в Сарове. Подробнее о том, что это за здания и как движется процесс переселения, читайте здесь.
