В Нижнем Новгороде опубликовали мастер-план комплексного развития на месте Заречного рынка. Здесь появятся два дома высотой до 25 этажей. Договор о реновации заключили по инициативе правообладателя участка, говорится в документах регионального Минграда.
Освоению подлежит 3,44 гектара. Участок на проспекте Ленина, 39 и 39Б, который сейчас занимает рынок, планируется освободить. Всего на нем снесут 236 одноэтажных объектов.
Проект предусматривает строительство двух новых домов Г-образной формы: вместе они образуют квадрат. Новостройки будут переменной высоты. Первая будет достигать 19 этажей, вторая — 25.
Дома будут построены на одноэтажном стилобате со встроенной стоянкой. На ней разместятся 327 автомобилей. Еще 198 машин можно будет оставить на открытой парковки. На стилобате будет находиться двор новостроек, свободный от машин — туда жильцы смогут попасть через пандусы, внутренние лестницы и лифты.
Кроме двора инвестор благоустроит прилегающую территорию общего пользования. Как ранее рассказали в Минграде, в границах улиц Дружбы, Героя Самочкина и проспекта Ленина появится сквер. Малые архитектурные формы для него спроектируют по согласованию с администрацией города.
В новостройках будут предусмотрены встроенные помещения общественного назначения. В том числе застройщик передаст площади под участковый пункт полиции. Предельный срок реализации проекта — 15 лет.
Что касается обеспеченности новостроек социальной инфраструктурой, рядом находятся кадетская школа-интернат, детский сад № 436 «Петушок», лицей № 180 и школа № 123. Кроме того, в рамках КРТ в границах улиц Дружбы, Снежной и Энтузиастов появятся садик на 320 мест и школа на 1100 мест. Этот проект реализует Группа «Самолет».
В 2023 году сообщалось, что территорией Заречного рынка владеет ГК «Столица Нижний». Сначала здесь хотели построить многофункциональный центр, но позже на месте базара решили разместить два дома высотой до 25 этажей. В одном из них хотели создать детский сад на 115 воспитанников, а рядом — стилобат с внутренней парковкой и коммерческими помещениями. От этой идеи в мастер-плане остались только две высотки, а стилобат решили расположить прямо под ними. Концепцию застройки подготовило бюро «Горпро».
