Разрешительная документация оформлена на берегоукрепление Черниговской набережной в Нижнем Новгороде. Работы будут вестись в рамках концессионного соглашения с дочерней структурой Корпорация развития Нижегородской области. Финансирование предусмотрено за счет средств инфраструктурного бюджетного кредита (ИБК). Выход ООО «Черниговская набережная» на площадку согласован осенью, сообщается на сайте Минстроя.
В конце сентября концессионер получил разрешение на реконструкцию берегоукрепительных сооружений правого берега Оки в районе улицы Черниговской на участке от Канавинского до Молитовского моста. 27 октября Минстрой также выдал разрешение на проведение мероприятий по инженерной защите территории от метромоста до Молитовского моста. Всего на берегоукрепление Черниговской набережной будет направлено около 2 млрд рублей, которые федеральный центр выделил Нижегородскому региону в качестве инфраструктурного кредита под 3% годовых. Работы могут начаться до конца 2022 года.
После того как будет решен вопрос с укреплением склонов, стартует комплексная застройка улицы Черниговской. Развитием северного участка, от Мельничного переулка до метромоста, займется федеральный девелопер GloraX, который рассчитывает построить здесь более 400 тысяч квадратных метров новой недвижимости. Территорию общей площадью 3,7 га планируется освоить до конца 2028 года. Мастер-план комплекного развития территории (КРТ) был утвержден регштабом по градостроительству в конце октября.
Южный участок, от метромоста до Молитовского моста, планирует застраивать АО «Черниговская набережная». В течение десяти лет на площади 10,2 га может появиться около 74 тысяч квадратных метров нового жилья, а также детский сад, школа, бизнес-центр, конгресс-холл и другие коммерческие объекты. Архитектурный совет одобрил предложенную концепцию застройки для дальнейшего проектирования на сентябрьском заседании. Проект также планируется реализовать в рамках механизма КРТ.
Всего для комплексного развития в Нижнем Новгороде рассматриваются 26 основных площадок. О каждой из них мы рассказывали здесь. Под КРТ по инициативе правообладателей определены 12 территорий, включая северную и южную части Черниговской набережной. Инвесторы готовы вложить в проекты в общей сложности более 78 млрд рублей, еще около 69 миллиардов необходимо привлечь со стороны государства.
