Застройщиков для первых проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде выберут в начале 2023 года. На торги выставят шесть участков площадью 52,8 га. Здесь предстоит расселить жителей 97 ветхих и аварийных домов: работы оцениваются более чем в 7 млрд рублей. Об этом рассказала глава регионального Минграда Марина Ракова, выступая на заседании профильного комитета нижегородского Заксобрания.
Нижегородская область в числе первых регионов РФ разработала нормативно-правовую базу для КРТ. Торги по выбору застройщиков для реализации нового механизма в Нижнем Новгороде планировалось организовать в 2022 году, рассказывали нам в региональном правительстве. Однако проработка документации, по всей видимости, заняла больше времени, чем планировалось.
По информации регионального кабмина, первые аукционы пройдут в отношении шести площадок в границах улиц:
- Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе;
- Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной в Ленинском районе;
- Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Советском районе;
- Ильинской, Почаинской, Добролюбова в Нижегородском районе;
- Дальней, Перекрестной и Горького в Нижегородском районе;
- Лескова, Янки Купалы и Южного шоссе на Автозаводе.
По информации , с продаж этих участков регион рассчитывает получить 70–93 млн рублей.
Все шесть площадок обсчитаны, имеют хорошую рентабельность, одна из них до 24%, — приводит слова Марины Раковой издание.
Всего для КРТ в Нижнем Новгороде сейчас рассматриваются 26 площадок площадью 1,58 тысячи га, где в перспективе можно построить до 7,5 млн «квадратов» жилья. Однако целесообразность применения механизма на некоторых из них пока стоит под вопросом. Например, под комплексное развитие предлагается отдать Черниговскую, площадь Сенную, Бурнаковскую улицу, несколько жилых кварталов в Сормове, южные окраины города и другие территории.
О том, что представляет собой каждый проект и как может измениться Нижний Новгород в результате КРТ, читайте в нашем эксклюзивном материале.
