Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Утверждена планировка под застройку южной части Черниговской набережной

В Нижнем Новгороде утвердили проект планировки и межевания под застройку южной части Черниговской набережной. Он охватывает земельный участок площадью 35,52 гектара от Молитовского до метромоста. Освоение правого берега Оки будет вестись в рамках комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя земли. Об этом сообщается в приказе регионального Минграда от 11 января, опубликованном на сайте ведомства.

Фото: Валерия Ложкина

Инициатором КРТ выступает АО «Черниговская набережная». Планировочную документацию для будущей застройки разработали специалисты ООО АПМ «Новый ракурс» и ООО «Терра». Основанием для этого стали договор о КРТ от 19 мая 2023 года, а также мастер-план, который утвердил региональный штаб по вопросам градостроительной политики осенью 2022 года.

Комплексное развития южной части Черниговской набережной разделили на три очереди. До 4 марта 2025 года здесь требуется выполнить берегоукрепление и инженерную защиту территории от оползней. Договором о КРТ предусмотрен снос объектов по улице Черниговской, 20. Это четыре нежилых здания: два из них являются одноэтажными и по одному — двух и трехэтажные.

Кроме того, застройщик обязуется выполнить работы по сохранению городской водопроводной станции по улице Черниговской, 30, которая имеет статус объекта культурного наследия. После восстановления Куйбышевскую водокачку приспособят под культурно-досуговое учреждение. Ранее в документах мэрии говорилось, что там могут разместить ресторан, гостиницу и выставочный зал.

Далее реализация проекта продолжится строительством трехэтажного детского сада на 110 мест и начальной школы на 120 учеников. Кроме того, планируется возвести три многоквартирных дома с помещениями общественного назначения и подземными автостоянками. Жилые здания достигнут высоты в четыре, шесть, семь, девять, 15 и 20 этажей. Квартал дополнит медицинский центр на 100 посещений в смену со 150 гостиничными номерами. В его подземной части разместится парковка на 149 автомобилей.

Источник: ООО АПМ «Новый ракурс», ООО «Терра» / mingrad.nobl.ru

Второй этап развития территории включает в себя строительство бизнес-центра высотой в 34 этажа. Его оборудуют подземным паркингом на 150 машино-мест. Далее следует возведение многоэтажки с общественной функцией и подземным гаражом. При этом количество этажей и машино-мест на стоянке дома уточнят на этапе проектирования, говорится в документации. На третьем этапе планируется благоустройство территории общего пользования вдоль набережной, а также организация парково-спортивной зоны.

Для обслуживания новой застройки проектом предусмотрено строительство коммунальной инфраструктуры. На территории появятся две котельные и три трансформаторных подстанции, от Молитовского до метромоста построят газопровод среднего давления протяженностью 750 метров. Также проложат магистральные сети объектов электро-, тепло-, водоснабжения и канализации.

На улице Черниговской построят новую двухполосную дорогу для автомобилей. Она протянется на 2,4 километра от Молитовского до метромоста. Также предусмотрено создание отстойно-разворотной площадки для общественного транспорта. Территорию новых кварталов ждет благоустройство и озеленение. На ней оборудуют детские площадки, зоны отдыха, локации для занятий спортом, уличное освещение и парковки.

Напомним, вместе с АО «Черниговская набережная» освоением этой части Нижнего Новгорода займется еще один инвестор — ФСК «Регион». Оба девелопера планируют застроить порядка 100 тысяч «квадратов» прибрежного пространства Оки.

Всего правообладатели земли планируют реализовать около 13 проектов КРТ в Нижегородской области. К сегодняшнему дню девять договоров заключены, сообщил недавно зампредседателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.

Квартира на Большой Покровской
Продажа производственной площадки
Продажа производства
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Развитие региона Три проекта КРТ жилой застройки разрабатывают в Нижегородском районе
Одна из площадок находится в границах улиц Трудовой, Ульянова и Нестерова.
Развитие региона Мастер-план КРТ в районе Большой Печерской отправили на доработку
Проект рассмотрели на заседании предварительного регионального штаба по вопросам градостроительной политики.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Найди свой дом

из 9 161 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса